导读：
在生活中，我们可能会经常听说建筑工程转包，简单来说，建筑工程转包，就是建筑工程承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人的行为，那么，转包赔偿损失呢？建筑承包转包的危害有哪些？下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。
转包所谓转包，是指承包单位以赢利为目的，不行使承包人的管理职能，将承包的工程全部转手给其他单位承包，不对工程承担任何技术、质量、法律责任的行为。转包不仅容易诱发投机行为，而且更可能会导致工程质量的低劣。《合同法》规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人；《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。由此可见，我国法律对于建设工程的...
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转包的本质属性要分析转包的本质属性，首先要搞清楚两个问题，第一，转包后，转包人是否退出了原合同关系，原合同关系是否终止?第二，转包后，转承包人是否取代了原合同中承包人的当事人的地位，如果不是，转承包人与原合同的发包人之间建立了什么样的合同关系?有观点认为，转包的情况下，转包人退出原合同关系，转承包人取得了原合同中转包人的当事人地位。这种观点值得商榷，因为转...
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建筑工程可以转包。但是转包要获得发包人的同意；并且不能转包给无资质的单位；不能将建设工程全部转包给第三人；或者肢解全部工程以后再转包给第三人。法律依据：《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包...
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转包导致合同无效时的结算方式：1、《建设工程施工合同司法解释》第26条规定：实际施工人以转包人（承包人）为被告起诉的，人民法院应当依法受理。转承包人作为工程的实际施工人，与承包人均是转包合同的签订主体，根据合同相对性原则，转承包人可以直接向承包人追讨工程款。由于转包合同无效，根据合同无效的处理原则，双方应各自返还财产。2、承包人有权要求发包人支付其所支出的...
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【基本案情】1999年4月15日，新春县入民医院与活水县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设工程承包合同，由建筑公司包工包料。合同订立后，建筑公司将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队，院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后，院方与浠水县建筑公司一起对急诊楼和宿舍楼进行验收，验收时发现宿舍楼质量低劣，多处墙皮脱落，根本不符合合同约定。院方要求建...
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一、检测转包和分包的区别根据我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁...
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分包与转包的区别是承包人与分包人要承担连带责任，而转包人与转承包人不承担连带责任；并且只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，分包在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将...
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农村土地可以多次转包。承包人与发包人通过订立承包经营合同取得承包经营权后，经发包方同意，受让人可以通过转包的方式从承包人手中取得土地承包经营权，经批准备案可以多次实施转包行为。法律依据：《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地...
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