产权40年和70年的区别是什么

更新时间：2021-03-05 11:20 找法网官方整理人浏览

导读：

买房对于每个家庭来说都是大事儿，要综合多方对比之后才会做出选择。而房屋产权年限的不同，并不仅仅是时间上的不同，还涉及到很多其它的不同。那么房屋产权40年和70年的区别是什么？下面收集了相关知识，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。

目录：

1.土地使用权限40年是何意
2.40年产权和70年产权的区别有哪些？
3.产权40年和70年的区别

一、

土地使用权限40年是何意

网友提问：我想买户商品房，就是那种沿街商铺做小生意的那种房子，但有一条是土地使用权限是40年，房屋属永久使用(政府答应给办房权证)。不知是什么意思。40年之后将会如何？他们会收回房子？请专家回答。王树人律师回复：这是土地法规定的，土地使用的期限不影响房屋的产权，到期后是可以延期的。...

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二、

40年产权和70年产权的区别有哪些？

一、什么是40年产权和70年产权1、40年产权：一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年。2、70年产权是经过多方论证过的，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用...

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三、

产权40年和70年的区别

我们都知道，买房的时候会有产权期限问题。对于40年产权和70年产权，很多人只知道是土地使用年限长短的不同。那产权40年和70年有什么区别呢？找法网小编给大家详细介绍。一、产权40年和70年的区别1、用地性质不同2、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年。...

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