二手房房产税如何计算

更新时间:2021-06-23 09:15 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房房产税如何计算?接下来找法网小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
二手房房产税如何计算
一、

二手房房产税如何计算

目前,房产税试点已经从2012年开始推行了,但是鉴于全国推行难度较大,只在几个城市试点,比如说,重庆,上海。那么,二手房房产税如何计算呢?上海房产税征收标准是怎样呢?下面,就由找法网小编来详细说说。一、二手房房产税如何计算根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30...
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二、

二手房房产税一般如何计算

房产税一般是由产权所有人进行缴纳,如果说产权并未确认或者租典纠纷没有得到解决的情况下,一般是由房产使用人等进行缴纳。那么大家知道二手房房产税一般如何计算吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。二手房房产税一般如何计算第一项就是营业税,税率一般是5.65%,根据我们国家的财政部颁布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,如果说个...
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三、

二手房买卖个人房产税如何计算

二手房买卖个人房产税征收卖方5.6%的营业税;全额1%的所得税。买方1.36元/平方的测绘费;0.5%的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金。6元/平方的交易费由双方共同缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30...
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