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房产税的注意事项是什么

房产税的注意事项是什么

2021-04-15 09:13:47 阅读:793 点赞:108
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。下面找法网小编为你整理了关于房产税的注意事项是什么的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。...

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一、什么时候要纳税?

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;

...

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一、房产税的计税依据是什么

1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。

所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。

(2)房产原值应包括与...

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相关问答
  • 房产税的计税依据有哪些?关于你的问题,从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入. 从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2% 从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%

    全部3个答案 >
  • 您好,具体看股权是如何转让的,需要签订转让的协议,办理相关的登记变更。

    全部1个答案 >
  • 我买房的时候要注意这个吗,我可以帮你

    全部3个答案 >
  • 您好,自用房产税计税是指对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳

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