导读：
按揭贷款是现在很多购房者都会选择的一种买房的方式，要办理按揭贷款是需要去银行按照流程办理的，大家可能也会遇到银行办理按揭贷款的时候要求缴纳保证金，那么按揭贷款保证金？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、按揭贷款保证金合法吗1、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。2、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》...
浏览全文
目前，由于我国的贷款政策越来越实惠方便，许多居民都考虑贷款买房。贷款不仅可以解决许多居民资金紧缺的难题，而且在一些情况下可以获得许多福利。对于按揭贷款方式，相信大多数人也并不陌生。那么按揭贷款是什么？他有哪些规定？其余我们其他的抵押贷款有什么不同？找法网百科专题为你整理按揭贷款相关文章。...
浏览全文
一、首付是贷款的还能按揭吗不能，根据国家贷款买房政策的规定，购房者购房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，所以购房者在购房时不能通过向银行贷款的方式首付是支付首付。如果无力承担首付，购房者可以选择向非银行机构申请贷款，申请贷款付首付后还是可以按揭买房的。二、按揭买房的手续流程１、了解征信情况：首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符...
浏览全文
一、房屋按揭贷款年限的含义个人住房的按揭贷款，是指银行向借款的人发放的用于购买自用性新建住房的贷款，即通常所说的“个人的住房按揭贷款”。银行发放的个人的住房按揭贷款的数额，不高于房地产评估机构的评估，拟购买住房的价值或实际购房费用总额的８０％（以二者中的低者为准）。二、房屋按揭贷款的年限在房屋按揭贷款的过程中，贷款的年限越长，借款人...
浏览全文
一、安置房可以抵押贷款吗安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况...
浏览全文
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（...
浏览全文
一、借款人申请。办理按揭贷款时需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续...
浏览全文
