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夫妻离婚房子能过户给小孩吗

夫妻离婚房子能过户给小孩吗

2021-05-07 11:55:29 阅读:877 点赞:361
我国夫妻关系不仅仅是一个生活当中男女在一起生活的事实,在法律上同样是有着法律保护的法律关系,双方将会拥有共同的夫妻财产承担共同的夫妻债务,而离婚的时候将会对财产进行分割,秉着民法上意思自治的原则,夫妻有权协商处分财产。那么夫妻离婚房子能过户给小孩吗?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

没有离婚房子能过户。

没有离婚之前的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产,双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。<...

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一、夫妻离婚房子可以过户给孩子吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处分权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。

一般来讲约定优于法定是民事法律中很重要的一条原则,离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方积极按该协议履行不会出现问题。但如果一方在办理房产过户给孩子的手续时,其中一方反悔,这种情况则无法办理过户手续的,只能起诉解决。

但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登...

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没离婚自己的房子能过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依...

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夫妻离婚房屋过户不需要交税。

对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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相关问答
  • 进行变更登记,必须在房贷已经还清的情况下,在他项权取消的情况下才可以办理过户,否则无法办理过户手续

    全部2个答案 >
  • 不离婚房产可以协议过户到一方名下。夫妻在婚姻关系存续期间所得下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权

    全部1个答案 >
  • 一般还清贷款后才能过户,可和银行协商

    全部3个答案 >
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