导读:
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么,外地人怎么在上海买第二套房呢?下面找法网小编为你整理了相关内容,希望对你有所帮助。
根据目前的公积金贷款政策,只要是单位或个人依据规定向公积金归集部门缴存了住房公积金,还没有使用公积金贷款并且是买房自住的,都可以使用公积金贷款来购买房屋。办理公积金贷款的步骤:第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。第二步:填表原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高...
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一、第二套房可以用公积金贷款吗第二套房可以用公积金贷款,但存在限制。1、首次购房使用公积金贷款,且未还清的,不能申请二套房公积金贷款;2、首次购房使用公积金贷款,且已经还清的,可以申请二套房公积金贷款,但首付比例按二套房算;3、首次购房使用商业贷款,无论是否还清的,都可以申请二套房公积金贷款。二、住房公积金贷款条件《住房公积金贷款须知》中规定,住房公积金贷...
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2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。那么第二套房公积金贷款利率是多少呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。第二套房公积金贷款利率项目2012-7-6调整后利率1.一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15...
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一、如何认定二套房或多套房一般“第二套房”或“多套房”的认定标准如下:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门...
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一、购买第二套房的政策是怎样的1、新政规定,全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率...
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在我国中,有房才是真正的有家,因此买房一直是中国人的大事,也是许多人为之奋斗的目标。我们知道买房后是需要交一定的房产税,那么关于房产税,在购买第二套房房产税如何征收呢?以下就是找法网小编整理的内容。一、购买第二套房房产税如何征收1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%,对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的...
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