导读：
善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。那么下面找法网小编为你整理了善意取得合同效力如何认定的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
善意取得订立的合同是有效的。无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所...
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股权,转让,合同,股东,公司,权利股权转让合同效力如何认定近年来，随着我国市场经济体制的逐步建立，国有企业改革的进程加快以及公司法的贯彻实施，股份制企业逐步成为重要的市场主体，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，诉讼到人民法股权,转让,合同,股东,公司,权利股权转让合同效力如何认定近年来，随着我国市场经济体制的逐步建立，国有企业...
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随着融资租赁业的发展，因融资租赁产生的纠纷不断，综合主要的原因是融资租赁合同的效力，包括无效合同、效力待定以及部分无效等。那么，我们对于融资租赁合同的效力如何认定。找法网小编为大家详细介绍。融资租赁合同的效力如何认定现行法律关于融资租赁合同效力认定的规则，主要参见于最高院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《合同法》。解释第一条明确规定，“...
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房屋租赁合同效力的认定，有以下几方面：(一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定；(二)房屋是否为法律法规禁止出租；(三)房屋租赁合同的内容是否合法；(四)认定房屋租赁是否进行过登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）违法查封的；（三）权属有争议的；（四）已抵押，未经抵押权人同意的；...
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1．出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的...
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在房子买卖过程中要签订很多类型的合同，其中一种合同是商品房预售合同，签订了合同之后，不得随意解除合同，那么我们发现了该商品房预售合同有问题之后，该如何认定商品房预售合同无效？相关内容找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。商品房预售合同的有效条件主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商...
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善意取得的条件有：1、出让人无权处分；2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；我们这里所说的善意是指受让人不知道出让人系非法转让。3、受让已经支付了合理的价格；4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权...
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