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保障性住房政策

发布于:2021-01-270人已阅读

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。那么下面找法网小编为你整理了保障性住房政策的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
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大家好,我是找法网特邀嘉宾王丽玉律师。

国家对无房户是有多项补贴政策的。

农村户口和城市户口是有不同政策的。

第一,对于农村户口,确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的是可以申请宅基地建房。如果处于城市开发规划区内,那可作为无房户以较低的价格购买一套商品房。

第二,对于城市户口,如你属于中低收入人群,那可以申请购买经济适用住房、承租公租房。

此外,政策会时有更新,建议要主动向居委会和村委会等部门咨询落实。如果确有这方面的需求,建议聘请律师帮助系统地搜集相应的政策或者落实措施,以更好地享受国家赋予的权利。

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国际惯例

世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房,而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。日本有一种保障性住房叫公营住房,类似于廉租住房,住户是没有任何产权的;还有一种是公团住房,政府提供相当的优惠条件,使得住房者拥有一部分产权。新加坡的保障性住房叫“组屋”,既有出租,也有销售。

每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

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保障性住房买卖是允许的吗?许多人可能对此不是很了解,下面找法网小编就来给大家介绍一下相关内容,希望能帮助到大家。

一、保障性住房分类

1、经济适用住房

政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。

2、廉租房

政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。

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在实践中,保障性住房是政府为收入低的困难家庭提供居住的房屋,有区别于市场上的商品房。那么政府颁布的保障性住房政策到底是怎样的呢?

一、保障性住房是什么?

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。

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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障性住房按揭贷款是指在取得银行认可的有效担保后向个人发放的,用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。那么,什么是保障性住房贷款?以下找法网小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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保障性能住房是我国保障民生,确保百姓有所居的一项惠民政策,保障性住房从一定的程度上给没有地方居住的百姓带去了温暖。家庭情况不同,经济收入不同情况的低收入家庭,对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。保障性住房主要分类是什么?下面由找法网小编跟大家一起学习,希望对你有所帮助。

一、保障性住房主要分类是什么

1、保障性住房之两限商品住房

即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

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中共中央政治局常委、国务院总理温家宝27日上午在与网友在线交流时指出,未来五年保障性住房应当以公租房和廉租房为主,再加上棚户区改造,不要走偏方向。

温家宝在回答网友关于房价的问题时表示,首先必须增加有效供给。今年国家计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。并在未来五年计划在今后五年,新建保障性住房3600万套。

温家宝特别保障性住房应当以公租房和廉租房为主,再加上棚户区改造,不要走偏方向。他预计当保障性住房达到3600万套以后,在住房的覆盖率可以达到20%,将有力地缓解住房的压力,特别是解决中低收入和新参加工作的大学生住房的要求。

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