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共有产权房是什么意思

共有产权房是什么意思

2021-03-23 16:22:31 阅读:743 点赞:356
共有产权住房,即政府与购房者共同承担住房建设资金,分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购,购房者只能获得自己资产数额部分的变现,从而实现保障住房的封闭运行。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容,希望对大家能有所帮助。

目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,其他城市也在跟进。这些城市共有产权房的共同特点是:产权共有、价格低、照顾无房者、限售。那么究竟共有产权房是什么意思?找法网小编为大家详细介绍。

一、共有产权房是什么意思

“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月,上海降低共有产权房的准入门槛,月收入达5000元的也可以申...

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共有产权房对一部分选购房子的人来说不算陌生。但是还是有一部分人对共有产权房不太了解。那么到底什么是共有产权保障房呢?共有产权保障房的特点是什么?接下来就和找法网小编一起来了解共有产权保障房这一特殊存在的含义以及特点吧。

一、什么是共有产权房

共有产权房是指地方政府过度部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;有家庭和政府签合同,并且共同约定双方的产权份额以及保障房将来上市的条件和所得价钱的分配,双方均持有一定的分配比例。对于那些有那个条件而没有买房的人来说,这确...

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北京2宗共有产权房土地流拍,这是共有产权房历史上首次出现流拍,在土地市场最火热的北京,流拍意味着什么?那么,共有产权房有什么困局呢?找法网小编您介绍。

共有产权房现凉意

北京作为首都,其土地市场一直是各家房企的“兵家必争之地”,但最新的土拍却如北方的天气给人凉意。

1月25日,北京国土资源局拍卖朝阳区、丰台区共计3宗共有产权住房用地,其中丰台区2宗共有产权房地块因无人报价流拍,这也是共有产权住房历史上,首次出现无人报价流拍的现象。

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双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定:共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型,因此,在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况:(1)处理按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。(2)处...

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共有产权房针对的对象是中低收入住房困难家庭,他们购房时可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。那么共有产权房的表现形式有哪些,下面就由找法网详细的给大家介绍一下,供大家参考。

一、什么是房产共有,房产共有的形式有哪些

1、房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。

2、在房产...

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