房屋租赁合同法律规定

更新时间:2021-03-26 10:45 找法网官方整理 人浏览
导读:
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容,希望对大家能有所帮助。
协议和合同在法律上没有区别。协议和合同都是指自然人、法人以及其他组织根据意思自治原则,达成一致的约定,该约定成立生效后,对约定双方当事人具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百一十九条依...
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大家好,我是找法网特约嘉宾律师:陈平凡。生活中进行房屋租赁时,房主和租客之间需要签订房屋租赁合同,以此来保证双方的利益,所以了解房屋租赁合同的法律法规就很有必要。在我国,房屋租赁合同是租赁合同中的一种,故我国《合同法》第二百一十二条到第二百三十六条对房屋租赁合同的相关问题进行了规定。同时,为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据我...
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合同相对性的法律规定是,如果当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人违约的,需要向债权人承担违约责任。如果当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人违约的,债务人要向债权人担责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事...
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在法律上,对合同的规制有专门的合同法规定,并且在实际中还可以用民事相关的其他法律调整,而协议跟合同很接近,但是确实是有区别的。那么,协议和合同在法律上的区别是什么?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。合同法第二条就明确:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其...
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房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么,房屋租赁合同法律规定是怎么样的呢?现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁合同法律规定是怎么样的(一)房屋租赁合同是租赁合同中的一种。我们可以根据我国《合同法》第二百一十二条内容如下:1、租赁...
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在制定合同法的过程中,对于合同的形式有不少意见,归纳起来有两种。一种意见认为,合同法应当规定合同必须以书面形式订立,口头合同容易发生争议。另一种意见认为,合同可以书面、口头或者其他形式订立,凡是不违反法律,民事主体双方自愿订立的合同就是有效的,合同法不应对合同再规定限制条件。在起草的过程中,有关合同形式条文的写法也数易其稿。考虑到既要适应现实需要,又要提倡...
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大家好,我是找法网的特邀嘉宾王丽霞律师,下面我为大家解答房屋租赁合同法律规定有哪些的问题。房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条。这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定。另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行。也是房屋租赁合同的法律依据之一。...
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房屋租赁合同发生法律效力的规定是:房屋租赁是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。 《民法典
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房屋租赁合同 法律效应
租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
房屋租赁合同 法律救济
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房屋租赁合同租赁税法律规定
租赁合同里的税由出租方承担。租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收的租赁管理费,租赁税应该由房东承担,完税凭证上的纳税人也是房东
房屋租赁的相关法律法规问题
房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
关于房屋租赁法律规定
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视
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开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。