土地增值税的计算方法

更新时间:2021-01-22 15:03 找法网官方整理 人浏览
导读:
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。那么下面找法网小编为你整理了土地增值税的计算方法的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称房地产)所取得的增值额为计税依据,依照规定税率征收的一种税。那么,土地增值税的计算方法是什么呢?找法网小编为您介绍。计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳...
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增值税应纳税额的计算1、一般纳税人的应纳税额=当期销项税额—当期进项税额。2、小规模纳税人的应纳税额=含税销售额÷(1+征收率)×征收率3、进口货物的应纳税额=(关税完税价格+关税十消费税)×税率...
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免征土地增值税的情形第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。第九条纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:(一)隐瞒、虚报房地产免征土地增值税的情形第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过...
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符合纳税条件的纳税人要缴纳各种税费,根据事物的种类不同,缴纳的税费也有所不同,而一旦满足土地增值纳税条件也是要缴纳一定的税费的,那土地增值税的征税对象有哪些?以下找法网小编为您详细介绍。一、土地增值税的征税对象有哪些纳税人:转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权...
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