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房屋买卖协议书样本

发布于:2021-04-080人已阅读

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面找法网小编为你整理了关于房屋买卖协议书样本的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。
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人们在签订房屋买卖合同时有可能当时就一些事项没有约定,事后想起来想要加进合同里去或者签订合同之后,双方就合同内容的变更达成一致意见,此时双方就需要签订补充协议。那么房屋买卖合同的补充协议该怎么拟定呢?下面找法网小编列举了一篇范文供大家参考。

购房合同补充协议范本

甲方(出卖方):

乙方(买受方):

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:

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个人房屋买卖协议书的内容如下:

1、合同主体:标明合同双方当事人。

2、标的:即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的物就是房屋。

3、房屋的价格及付款时间,付款方式约定:一般新建的商品房及预售的商品房都是按每平方米单价乘以房屋建筑面积计算房屋总价。二手房买卖一般是按每套房屋确定总价。付款时间包括定金、首付款、尾款等款项的支付时间节点。付款方式指现金、转账、银行贷款等方式。

4、办理产权证时间:一手商品房买卖合同应约定开发商为买方办理产权登记的时间。二手房买卖应约定双方共同办理产权转移登记的时间。

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房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。那么,房屋买卖协议书怎么写呢?找法网小编为您介绍。

房屋买卖协议书范本

房屋买卖协议书

甲方(出卖人):________身份证号码:____________________

乙方(买受人):_________身份证号码:___________________

甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

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出卖方:_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

地址:_____

邮政编码:_____联系电话:_____

委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

地址:_____邮政编码:_____

买受方:_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

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补充协议是我们对主合同所约定不明的事项进行进一步明确所签订的协议,那么在房屋买卖中的补充协议又是怎样的呢?找法网小编在下文为你带来相关范本,仅供大家参考。

购房合同补充协议范本

甲方(出卖方):

乙方(买受方):

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:

第一条:成交价格

甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整,此价格为甲方净得价,不含税。

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在现实社会中,人们都希望能在城市里站稳脚跟,此时房子成为他们的必需品。但是,特殊情况下,房屋产权人因欠账而将房子抵押,买房人由于对于其中风险认知匮乏,不能识别房屋是否为债务房屋,从而引起不必要损失的现象时有发生。那么在购买房屋时,债务房屋买卖协议书有效吗?找法网小编将在接下来的内容里为您详细介绍。

债务房屋买卖协议是否有效

债务房屋买卖协议书虽不一定无效,但存在很大的风险,购房者极有可能因为债务房屋存在瑕疵而不能过户入住,在房屋上涨期间,不仅会造成时间金钱上的浪费,也会影响到家庭的购房计划。在购买房屋时,可咨询当地房产律师,了解房屋交易程序和风险,以免不必要的损失。

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在实践中,买卖合同往往是由中介方提供的,北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本,该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方律师主张由他单方来起草合同,往往会遭到卖方和中介方的极力反对。因此,律师想把原合同文本推倒重来不具有可实现性。遇到这种情况,本人的处理办法是:律师事先起草一份既有利于保护买方利益又能体现公平原则的详细合同草案,这个草案不必出示给他人而应该做到烂熟于心。然后,迅速浏览中介方或卖方提供的合同文本,在最短时间内找出对方合同文本不完善或对我方不利的地方。最后,拿出书面补充协议方案以修改和完善买卖合同,要求在达成买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受,与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较高。

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甲方(出卖人):身份证号码:

乙方(买受人):身份证号码:

甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

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甲方:_______

乙方:________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

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一、最新房屋买卖协议书样本甲方:(卖方)

乙方:(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

1、此房坐落于______________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。

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本文提供房屋买卖协议书范本,房地产法整理,以供参考。

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甲方夫妻:(出售方):

姓名:身份证号:

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乙方:(购买方)

姓名:身份证号:

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