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发生合同纠纷怎么办

发生合同纠纷怎么办

2021-03-26 14:09:00 阅读:879 点赞:445
合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。那么,下面就由找法网小编为您详细介绍一下发生合同纠纷怎么办的相关内容,希望可以帮助到您。

一、发生房屋租赁合同纠纷怎么办

1、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。

2、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。

4、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,房东可给予租客一定的经济补...

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一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规

《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法>>

二、房屋租赁合同效力的认定

房屋租赁合同有效的条件是:

1、《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件,但是,根据《合同法》第52条及第54条的规定,以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤销合同。

2、合同约定的租赁期限,住...

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如果签订房屋租赁合同时不注意看条款,是很容易发生合同纠纷的。那么,发生房屋租赁合同纠纷怎么办呢?找法网小编为您介绍。

遇到房屋租赁合同纠纷怎么办

1、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。

2、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3、如果租房合...

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合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。接下来由找法网的小编为您解答关于如果发生合同纠纷哪个部门调解的问题。

一、如果发生合同纠纷哪个部门调解?

可以找属地工商机关合同科组织合同争议行政调解。工商机关合同科工作人员依据《中华人民共和国合同法》、《合同争议行政调解办法》的有关规定受理投诉。

依据《合同争议行政调解办法》第十条:“合同争议调解机构,受理调解合同争议案件后,要认真审查有...

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如果发生合同纠纷,当事人可根据仲裁协议,由仲裁机构调解,或者向法院起诉时,法院会先行调解;达不成调解协议的,法院会依法作出判决,并送达判决书给当事人。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十六条调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭...

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如果股权转让的双方因为股权转让而发生纠纷,是可以向法院提起诉讼的,原则上,是根据民事诉讼法的规定来确定管辖的法院,一般合同纠纷是由被告住所地的法院或者是合同履行地的法院管辖。找法网小编为你介绍。

股权转让合同纠纷案件的审理规范

一、下次股权转让合同纠纷的审理规范

(一)瑕疵股权转让合同的效力认定标准

瑕疵出资或者抽逃出资的股东与足额出资的股东一样,应当享有相应的股东权利,承担股东义务,因此,瑕...

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导读:大家平时租房时都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞,如果在日后发生房屋租赁合同纠纷怎么办呢?该怎么更好的解决呢?

一、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。

二、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

三、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商...

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房屋融资租赁合同纠纷是出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。那么,房屋融资租赁合同纠纷怎么办?找法网小编整理相关资料为您解答。

实践中,融资租赁合同纠纷要注意以下问题:

一、纠纷案件的当事人

根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人应至少包括出租人、承租人。

房屋融资租赁合同中的承租人与租赁...

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一、房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定

合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都...

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众所周知,在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中,围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的,此时就要知道该如何来解决。房屋租赁合同纠纷怎么确定管辖?找法网小编带您了解。

一、房屋租赁合同纠纷怎么确定管辖

涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。

对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼,包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、...

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