农村房产过户的流程

更新时间：2021-04-08 15:56 找法网官方整理人浏览

导读：

国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。那么，农村房产过户的流程是怎样的呢？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。

1.二手房房产过户的流程
2.划拨土地房产过户费用与流程
3.农村房产过户手续问题
4.亲属间的赠与房产过户流程
5.房产赠与子女过户流程怎么走
6.农村房产过户流程有哪些
7.转按揭过户流程怎么走
8.房屋买卖过户流程是怎样的

一、

二手房房产过户的流程

如果双方确定自己进行过户手续，那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权...

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二、

划拨土地房产过户费用与流程

划拨土地房产过户是什么意思呢?这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。本文将着重为大家讲解划拨土地房产过户费用与流程。划拨土地房产过户目前，在我国有关规范划拨土地使用...

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三、

农村房产过户手续问题

文章针对巧顾网网友的提问回答了农村房产过户手续问题：买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明，卖方提供身份证明、户籍证明、产权证明;同时文章还提供了包括房产过户,农村房产过户手续,农村房产过户手续问题等相关信息咨询。巧顾网法律房产买卖专栏网友：请问农村的房产证要如何办理过户手续，需要哪些材料?如果是父亲名下的房产想要过户到儿女名下呢?巧顾网律师解答：...

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四、

亲属间的赠与房产过户流程

当下有很多子女结婚所用的房子是父母赠与的，这种父母赠与的房产应该如何过户？其他方式赠与的房产又是如何过户呢？找法网小编为你介绍。赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得；无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交...

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五、

房产赠与子女过户流程怎么走

一、房产赠与子女过户流程怎么走（一）、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（二）、办理公证根据司法...

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六、

农村房产过户流程有哪些

一、农村房产过户流程有哪些1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免...

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七、

转按揭过户流程怎么走

一、转按揭含义“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身...

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八、

房屋买卖过户流程是怎样的

房屋买卖过户流程如下所示：1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复；3、房地产管理部门对房产核实、现场评估；4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。申请房屋买卖过户的，申请人应当向房地...

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