导读:
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房贷款计算器?接下来就由找法网小编为您介绍相关内容,希望能对您有所帮助。
【二手房按揭贷款计算器2011】二手房按揭贷款计算器,计算二手房贷款后每个月如何还款。还款方式:等额本息贷款类别:商业贷款贷款金额:商业性20万元计算方式:根据贷款总额计算贷款总额:20万元按揭年数:5年(60期)利率:基准利率还款总额:23.564(万元)首付款:支付利息:3.564...
浏览全文
二手房贷款可以混贷。满足条件的购房者可以向住房公积金管理中心申请发放公积金贷款,超过公积金贷款最高限额的不足部分,可以向银行申请住房商业性贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他...
浏览全文
在当今社会下我们知道贷款已经成为比较平常的经济行为,尤其是在买房这么大的一件事情上面,毕竟年轻买房全额付款是不太现实的,就算有也只会存在于少数的情况之下,那么二手房可以贷款吗?以下就是找法网小编整理的内容。一、二手房可以贷款吗1、部分二手房不能贷款有一些二手房是无法贷款的,如回迁房、安置房、公产房、小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。购房者在选房子的时...
浏览全文
二手房贷款利率是瘦很多因素影响的,在基准利率基础上上浮或下浮。下面跟着找法网小编一起了解一下二手房贷款利率是多少。一、二手房贷款利率是多少1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。2、2012年7月6日央行下调存贷...
浏览全文
二手房贷款可以混贷。满足条件的购房者可以向住房公积金管理中心申请发放公积金贷款,超过公积金贷款最高限额的不足部分,可以向银行申请住房商业性贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他...
浏览全文
一、二手房贷款年限是多久二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。二、二手房按揭贷款的限制产权证...
浏览全文
买二手房可以采用按揭贷款。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范...
浏览全文
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。很多人在买房子的时候,选择购买二手房,而二手房贷款利率直接关系我们贷款利息的金额,大家都是比较关心的。首先,我先说一下利率本身。如果你是第一次购房,二手房的贷款利率都按基准利率计算。而二套房的贷款利率则要进行上浮。这个是政策层面的问题,与银行的贷款规定有关。其次,利率的计算方式有两种:等额本息和等额本金。具体的计算公...
浏览全文