小产权房屋买卖合同有法律效力吗

更新时间：2021-04-09 15:19 找法网官方整理人浏览

导读：

买卖双方对该房屋为小产权房的事实均知情，签订的《房屋买卖协议》是当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政性法规的强制性规定，应为有效合同。下面由找法网小编为大家整理小产权房屋买卖合同有法律效力吗相关资料，欢迎阅读。

目录：

1.房屋买卖合同有法律效力吗
2.小产权房屋买卖合同有法律效力吗
3.农村房屋买卖合同的法律效力

一、

房屋买卖合同有法律效力吗

一、房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。（1）一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。（2）特殊主体要求。为维护房屋交易秩序...

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二、

小产权房屋买卖合同有法律效力吗

在房地产快速发展的当今社会，小产权房也是目前房屋存在的一种十分重要形式。其性质不同于商品房，买卖的方式也略有差别。小产权房屋的交易买卖也在有序的进行中，但是买卖双方签订的小产权房买卖合同能生效吗？接下来，找法网小编将和大家一起讨论关于小产权小产权房买卖合同有效吗的问题。一、小产权房买卖合同有效吗买卖双方对该房屋为小产权房的事实均知情，签订的《房屋买卖协议》...

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三、

农村房屋买卖合同的法律效力

近年来，我国农村居民与本集体经济组织外人员(包括城市市民和外村农民)之间的房屋买卖行为日益活跃，随着城市化进程的加快及民房拆迁补偿的剧增，由此而产生的纠纷也呈井喷状态。在农村集体所有土地向国有土地转变的过程中，房屋买卖合同的效力、房屋所有权和宅基地使用权的归属成为焦点。从介绍、评价司法实践中的观点出发，结合具体法律条文和民法债权、物权原理，对农村土地集体所...

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