导读:
房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。那么,离婚时的房产分割怎么处理呢?接下来找法网小编就为大家准备了这方面的知识,希望对大家有所帮助。
离婚时,夫妻财产可以先协商处理。协商不成的,判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产,离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产则按比例分配或按照一定的条件分配。法律依据:根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三...
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大家好,我是找法网特约嘉宾律师朱楚欣。依据我国婚姻法第39条之规定,双方离婚,对夫妻共同财产进行分割时,首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式,离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的,只能向法院提起分割之诉,法院一般会按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,予以准许;2、一方主...
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每个人离婚都会面临着一个问题,那就是财产分割,而有房的也得分。所以,离婚房产如何分割成为每对夫妻迫切需要解决的问题,下面由找法网小编为您介绍。一、根据不同的离婚房产分割如下:1、产权房是否是夫妻共同财产及分割问题实践中,各地对于产权房是否系共同财产界定的标准存在差异,主要原因在于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款的进程、房产证是否取得个案有差异,这些因...
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离婚与房屋财产的分割处理在夫妻离婚的案件中,关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及,由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产,同时作为不动产又有其特殊性,因此对房屋财产的分割和处理问题有必要加以研究和明晰。一、离婚时可以列入财产分割或处理的房屋(一)一方个人财产夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利。根据我国...
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离婚房产分割的原则是:属于一方个人财产的归个人所有;属于夫妻共同财产的可以先由双方协商,协商不成的,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民...
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大家好,我是找法网特约嘉宾律师朱楚欣。依据我国婚姻法第39条之规定,双方离婚,对夫妻共同财产进行分割时,首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式,离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的,只能向法院提起分割之诉,法院一般会按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,予以准许;2、一方主...
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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:黄佳园。婚前房产离婚后如何分割?婚前房产离婚后的归属主要的情形有:1、结婚前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产;4、结婚前同居期间双方...
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大家好,我是找法网的特邀嘉宾杨丽芬律师,以下我为大家解答离婚房产分割需要缴税吗。目前所有的离婚财产都不需要交税,以下几种也都不需要缴纳:1、营业税。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与...
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