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二手房贷的收费是多少

发布于:2021-09-230人已阅读

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。下面找法网小编就为大家介绍关于二手房贷的收费是多少的相关问题。
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二手房贷的收费是多少,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。1、保险费:评估值×贷款年限×55‰根据需要,可以取消;2、权证费:贷款金额×2‰根据需要,可以取消;3、抵押费:贷款金额×1‰,抵押印花税:贷款金额×0.1‰4、权证资料费:150元每宗。面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元一宗。5、抵押评估费:评估值×2.5‰
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二手房贷收费标准保险费:【评估值times;贷款年限times;55permil;】说明:根据需要,可以取消;公证费:【贷款金额times;2permil;】说明:根据需要,可以取消;抵押费:【贷款金额times;1permil;】☆抵押印花税:【贷款金额times;0.1permil;】权证资料费:【150元宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元宗。抵押评估费:【评估值times;2.5permil;】
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二手房交易收费情况注意:1、保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消;2、公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消;3、抵押费:【贷款金额×1‰】抵押印花税:【贷款金额×0.1‰】4、权证资料费:【150元宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元宗。抵押评估费:【评估值×2.5‰】5、贷款服务费:【评估值×0.5%+500元宗】说明:最低800+500元宗。房产局相关收费清单(参考)验证费:【50元宗】6、登记费:【80元宗】配图费:【20元宗】7、交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200m#178;以上的住宅需要缴纳;8、交易手续费:【面积×6元m#178;】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅;9、交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%;
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二手房贷款利率是瘦很多因素影响的,在基准利率基础上上浮或下浮。下面跟着找法网小编一起了解一下二手房贷款利率是多少。一、二手房贷款利率是多少1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。2、2012年7月6日央行下调存贷款利率,6个月内存贷款年利率为5.6%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,一年至三年存贷款利率6.15%,三年至五年存贷款利率6.40%,五年以上存贷款利率6.55%。
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大家好,我是找法网特邀嘉宾于水影律师。以下为大家解答二手房过户收费标准是多少问题。买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.印花税:房款的0.05%;3.交易费:3元平方米;4.测绘费:1.36元平方米;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%;2.交易费:3元平方米;
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按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人的行为。二手房按揭贷款的流程怎么走?跟着找法网的小编一起来了解与学习吧。一、二手房按揭贷款的流程怎么走?1.准备好二手房商业贷款所需的材料。2.购房资质审核:现在许多城市都实施了限购政策,对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房,所以在买房时一定要进行购房资质审核。(具体详见本地区的政策和要求)
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二手房买卖税费要交多少?二手房的购买也涉及到了相关税费的缴纳,下面找法我小编就来给大家介绍一下二手房买卖税费的相关内容。一、二手房交易税费计算方法买方:1、契税:成交价或评估价(高者)times;1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)times;3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)times;0.05%4、产权转移登记费:
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二手房房屋中介没有固定收费标准,一般由由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。法律依据:2021生效的《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

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