二婚婚后买房注意事项有哪些

更新时间:2021-05-07 08:39 找法网官方整理 人浏览
导读:
现在结婚和买房常被共同提起,在结婚的议题中,房子逐渐成了必备条件,而婚姻法对于婚前婚后买房区别是很大的。那么,二婚婚后买房注意事项有哪些呢?下面找法网小编为你整理了相关内容,希望对你有所帮助。
大家好,我是找法网特邀嘉宾陈新娟律师。以下为大家解答“二婚婚后买房注意事项有哪些”这个问题。1、针对婚后买房,二婚与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。3、二婚婚后由...
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二婚婚后买房注意事项有明确房屋属于哪一方,二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...
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在生活实践中,房屋租赁一般需注意的事项如下:1、出租人是否具有出租房屋的权利,是否为房屋产权人;2、如为承租人转租,应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同;3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致;4、合同权利义务、违约责任是否明确;5、其他应注意事项。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合...
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婚前房产加名字流程:需要夫妻双方携带好结婚证,户口本,身份证和房产证等材料,去不动产登记机构申请变更登记,受理审核并缴清相关费用后,即可将名字加上去。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、...
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还记得在兔年的春晚上,黄宏、陈数和孙涛就上演了一场夫妻为了能够分到单位奖励的房子而假离婚的闹剧。在小品中,黄宏饰演的丈夫和陈数饰演的妻子为了那套房子可谓是百般折腾,可是最后依旧没能得到房子,落得个竹篮打水一场空的局面,却也悟出了真感情才是硬道理。由此可见,假离婚买房并不是一个明智的选择,伤了感情不说,还可能无法达到买房的目的。那么,假离婚买房究竟需要注意哪...
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在限购政策的约束下,越来越多的人为了能够多买一套房而选择假离婚或者假结婚,有的人成功了,有的人却落得个人财两空的下场,所以,实际上不论是假离婚还是假结婚,都是有很大风险的,选择的时候一定要慎重考虑。那么假离婚买房注意事项有哪些?下面找法网的小编就给大家详细介绍。一、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对...
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大家好,我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答二手房办理房产证注意事项有哪些的问题。1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求二手房卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件,以确保二手房卖方提供的房屋是合法的。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买...
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一、婚后房产证上加名字的流程是什么有房无贷1、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。2、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。3、新房产证...
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在结婚之前都会去买房当婚房,但是,买房的时候谁付首付呢?又用谁的名义去贷款买房呢?在婚前买房如何才能算是个人财产而不是共同财产呢?找法网小编为您介绍。一、婚前贷款买房属于个人财产吗?新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分...
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现在结婚和买房常被共同提起,在结婚的议题中,房子逐渐成了必备条件,而婚姻法对于婚前婚后买房区别是很大的。想必很多人都想要了解,婚前买房协议书的注意事项有哪些?婚前买房有贷款离婚怎么分?婚前买房离婚出资证明是怎样的?下面由找法网小编为您介绍一下。一、婚前买房协议书的注意事项1、婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之...
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一方婚前财产买房离婚时不需要分,一方婚前财产属于个人财产离婚的话另一方将无权请求分割。不过,婚后由一方的婚前财产买的房,在登记房屋产权证书时,一起登记了双方的名
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