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商品房土地使用权年限有多久
更新时间：2021-06-11 14:14
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导读：
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。商品房土地使用权年限有多久？下面由找法网小编为大家整理相关资料，欢迎阅读。
目录：
1.
商品房土地使用权年限有多久
2.
商品房土地使用年限是多久
一、
商品房土地使用权年限有多久
商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。商品房的土地使用年限不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始，开发商拿到土地使用权后，进行开发建设的年限、销售房产的年限，都要计算在土地使用权年限内。我们在购买商品房的时候为了保障自己的合法权益，应该要求开发商出示土地使用证，但是在实践中，很少有人...
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二、
商品房土地使用年限是多久
一、商品房土地使用年限是多久1、《物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”，《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权；并且针对该两种使用权的续期做出了不同的规定。2、“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”，不需要老百姓再提出续期申请或等待...
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