导读:
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么下面找法网小编为你整理了物业费滞纳金收取标准是什么的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
物业费的收取标准:1、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费);2、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费);3、三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。...
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新房未住,物业费却照缴不误,武汉电力系统员工盛凌(化名)直呼这笔钱花得有些冤枉。但开发商却亮出当地现行的《物业管理条例》,称没有入住的空置房,也要全额交纳物业管理服务费,这是合法“惯例”。推荐阅读:物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷即将于本月底提交武汉市人大常委会表决的新版《武汉市物业管理条例(草案)》(下称《草案》),...
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一、收取物业费的项目:1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。4、购买或租赁必需的机械及器...
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李先生购买的楼盘即将交房,售房人员电话告知他,交房后需交纳物业费,可他并不想交。李先生认为,自己目前暂不会入住,没享受到物业服务因此无需交费。【律师评析】从物业费涵盖内容看,李先生理解的服务具局限性。物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用及物业管理企业固定资产折旧等,都是物业管理的组成部分,无论李先生购房后住与不住,都应缴纳物业费。【...
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交警队停车不收费由行政机关承担,公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即...
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拖欠物业费是否有滞纳金主要看物业公司与业主签订的物业服务合同是否有约定,如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的,如果没有约定就是没有的。如果造成损失是需要支付违约金的,没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且,法律规定,违约金如果超过损失的30%,违约方是可以请求进行降低数额的。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违...
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在我国,一般关于土地流转常见就是在农村,是农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。那么土地流转费收费标准是什么呢?以下就是找法网小编整理的内容。一、土地流转费收费标准是什么流转形式的区别。目前国家对农业的土地流转形式是以鼓励大规模的整体流转,这也是为有利于进行农业现代化、规模化种植模式的多方面考虑。并且国家...
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一、物业费什么时候开始交在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收...
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业主拒交物业费的情况,物业公司会先进行催告,经过催告后仍不交,物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门会依法进行处理,通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。法律依据:《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和...
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