导读：
如果和转让人签约，要有房东委托转让人或同意转让人出租的相关文件原件，并注明如转让人因各种原因提前与房东解除租赁关系，通常情况下，承租者如果要转租商铺的，只需要签订一份转租合同就可以了，那么店铺转让要不要通过房东呢？接下来找法网小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览。
在进行店面租赁的时候，是要签订店面租赁合同的，但在实际履行中，有可能会遇到违约的情形，一般合同里都会约定违约金。那么，店面租赁房东违约怎么处理呢？有哪些法律依据呢？哪些情况能解除租赁协议呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、店面租赁房东违约怎么处理？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求...
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接手转让店铺需要注意的地方，有以下几点：一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、了解这个场地能不能开办餐饮。三、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。四、是否与前员工有经济纠纷。五、确定合同的法律主体及合...
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店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租...
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