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首套房公积金贷款流程是怎样的

首套房公积金贷款流程是怎样的

2021-04-27 16:15:56 阅读:1205 点赞:436
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么,首套房公积金贷款流程是怎样的呢?下面找法网小编为你整理了相关内容,希望对你有所帮助。

住房公积金,是单位每个月按照员工的工资比例,单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户),员工也从工资里扣除同等的钱,一并存到这个账户。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修时,且能够提供出相应的证明材料后,方可申请提取出来。今天找法网小编为大家介绍,首套房公积金贷款流程。

首套房住房公积金贷款流程

1、初审:

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核...

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只要还清第一套房贷款,第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易,而且额度更大?昨天,中国银行广东省分行副行长梁某民做客“民声热线”时表示,这只是个传闻,市民不要相信。

“从7月1日到11日,广州市住房公积金系统升级,可能有些地方不能办理住房公积金这方面的业务,不知道中行这个时间能否办理住房公积金的提取业务呢?”对于这个提问,梁某民表示,中行去年10月14日起已经上线广州住房公积金归集业务新系统,所以这次升级对中行来说没有影响,还是可以办这个业务的。

不过,他同时表示,这次升级中行还是...

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【公积金二手房贷款流程】

一、初审贷款资格

申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、

房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

二、测绘评估

(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1~9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。

(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。...

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2010年4月国务院《国十条》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。那么,第二套房公积金贷款如何办理,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

第二套房公积金贷款如何办理,主要内容如下:

第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。

第二步:填表

原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双...

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首套房公积金贷款利率:

1、贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;

2、贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷...

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第一步:申请

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步:审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

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买房子人生的一件大事,房子价格通常比较高,所以全款买房子比较困难,通过贷款买房子的比较多。贷款有各种贷款方式,通过住房公积金贷款的利率是相对较低的。公积金买房贷款利率是多少?跟随找法网小编一起来了解一下。

一、公积金买房贷款利率是多少

一般来说,第1套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而...

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根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:

(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产,他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。

(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房这也是算首套房的。

(3)如果已经贷款买过一套房,但是名下的商业贷款也已经结清,再次贷款买房的这也是算首套房的。

(4...

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