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房屋产权过户给子女流程怎样

房屋产权过户给子女流程怎样

2021-04-19 10:59:21 阅读:637 点赞:344
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。下面找法网小编为你整理了关于房屋产权过户给子女流程怎样的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。

投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

产权过户所需资料

1、房改房:产权人夫妻两人的身份证复印件,买方的身份证复印件。

2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件...

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房屋产权过户完成,房屋产权才算真正的转移了,那么房屋产权过户流程怎么走呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

一、房屋产权过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

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一、离婚房产过户给小孩可以吗

1、我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产直接过户给未成年孩子的。这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

2、房产过户给孩子是要满足具体条件的:

(1)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

(2)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。

(3)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。

3、夫妻双方离婚之后,在付完按借款前,房屋...

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