名下有房还能继承父母的房子吗

更新时间:2021-05-28 09:01 找法网官方整理 人浏览
导读:
继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利,称为继承权,继承权具有下列法律特征:是一种财产权利,通过继承实现财产的移转。以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定,都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。那么,名下有房还能继承父母的房子吗?下面找法网小编为你整理了相关内容,希望对你有所帮助。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元(各地收费不同)。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来...
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一、农村房子继承要交税吗1、农村房子是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。2、首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外...
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父母的房子继承的流程为继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理,携带身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费,持回执到房管部门领取房权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养...
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继承房产的过户不需要交税,因为法律明确规定通过继承取得的房屋明确了不需要交税。但是如果房子过户完毕,继承人要将房子卖掉的,则需要交税,因为这属于买卖过户,不属于继承过户。法律依据:《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖...
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房屋是我国公民非常重要的财产之一,而在现实生活中房屋继承的情形是非常多的,而房屋的所有权是以登记为准的,所以房屋继承要办理过户登记,但是,房屋继承过户是需要收费的。我国制定了各种税收,继承房产过户费也是税收中的一种。那么,大家肯定会问了,继承房产过户费用该怎么算?现在,找法网小编将在下面的文章中就该问题做详细的阐述,希望能帮助大家解决相关的法律问题。房产继...
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一、赠予继承房产过户需要的费用继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估,具体收费标准分了7个档次,其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五。2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5...
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大家好,我是找法网特邀嘉宾陈钢律师。以下由我为您解答关于“继承的房子办过户还需要公证吗”这个问题。2016年7月5日,司法部通知废止了之前1991年实施的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。该1991年的通知中,继承房产需要公证。但在2016年7月5日之后,在司法部下发了废止上述通知以后,继承房产当中的公证程序已经不是必需的一个程序和条...
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有很多人继承房产后,不知道需不需要办理过户,不知道办理过户有什么用,不办理过户的很可能出现产权纠纷问题。那么,房产继承是否需要过户呢?房产继承所需材料有哪些呢?房产继承过户需要哪些手续呢?下面就由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一、房产继承是否需要过户?房产继承是需要过户的。房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序,把被继承人遗留房屋所...
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通过继承取得的房屋,在办理房产证的时候能否增加共有人?能否添加名字呢?在本网的购房指南频道中,关于继承房产的房产证办理问题也是很多网友咨询的热点,长辈过世后,留下的房屋需要过户到继承人名下,在这时,继承人出于种种原因,可能就会产生共有人,共有人的产权唯一表现形式就是名字在房产证上面出现,那么在办理房产证的过程中是否可以直接增加共有人呢?首先,房屋所有权人在...
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我家有两栋房子可以继承老人的房子吗?
被继承人的合法房屋能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
父母买的房子有继承权吗?
一、父母的房子谁有继承权 1、父母名下的房子由谁继承视情况而定: (1)父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的,父母名下的房屋作为父母的遗产,由遗嘱继承人或者受遗赠人来
儿子名下已有两套房,还可继承老人的房吗
6您好,遗产继承是第一顺位继承人都能继承的,不分是否有房
我自己有一套房子,还能继承自己父母的房子吗
可以主张继承。 继承,有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承,由被继承人的父母、配偶和子女均等分配,协商不成,诉讼解决。
我父母乡下有房子,我能继承父母的房子吗
可以的,属于财产可以继承的
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