您的位置: 找法网 > 知识专辑 > 房产纠纷专辑 > 房产公证书可以贷款吗
房产公证书可以贷款吗

房产公证书可以贷款吗

2021-06-07 17:21:17 阅读:1402 点赞:363
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证书可以贷款吗?下面找法网小编为你整理了相关内容,希望对你有所帮助。

房产遗嘱需要公证吗?其实房产遗嘱房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的。这就需要在书写的时候注意了,那么立房产遗嘱要怎么写才有效呢?立遗嘱人需要选择合法的遗嘱形式,还要是自己的真实意愿,并且必须是有遗嘱能力才行。找法网小编为大家整理资料如下,望对您有所帮助。

一、房产遗嘱需要公证吗

房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最高的,但是并非只有通过公证的遗...

阅读全文 >>

房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。法律依据:《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户;四、除国务院规定外,有限责任公司和股份...

阅读全文 >>

一、房产证和房屋产权证的区别有哪些

房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买...

阅读全文 >>

有遗嘱没公证,房产可按遗嘱变更。公证不是遗嘱执行的必经程序。由于遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税,继承人只要依照遗嘱,并携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

...

阅读全文 >>

对于协议离婚房产过户是否需要公证,法律没有强制性要求,可由当事人自主决定。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动,如果当事人选择公证的,需要向不动产所在地的公证机构提出公证申请。

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

...

阅读全文 >>

协议离婚是解除夫妻关系的一种形式。选择这个离婚方式一定需要签订离婚协议书,写明具体的分配内容。想必很多人都想要了解,离婚财产协议要公证吗?离婚协议书需要几份?离婚协议书公证流程是怎样的?下面由找法网小编为您介绍一下。

一、离婚财产协议要公证吗

1、需要。

假如要做到万无一失,最好去做公证!公证的效力在于证明该协议的合法有效性,具有公信力,不仅在日常中比普通协议有效力,即使在法庭比一般协议而言,具有不需要举证证明其来源及合法性等优点。

2、不需要。...

阅读全文 >>

协议离婚财产不需要公证,协议离婚只要符合法律规定的生效条件就是有效的,无论是否公证都不影响协议的效力。夫妻双方在办理了离婚登记手续之后,应当按照协议的内容处理财产和子女的抚养权等事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。...

阅读全文 >>

随着社会的发展,公证这个词汇已经变得不再陌生,在办理签证等业务时,公证是必不可少的一道程序。但也许还有部分市民朋友并不了解,如果房产作为遗产进行继承,或者对房产进行赠予时,也是需要做公证的,而且公证费用将会是一笔不小的数目。

如今房产公证需要估值

据相关媒体报道,房屋产权公证早在七八年前就存在,当时的相关程序并没有今天这么复杂和完善,公证也不需要对房产进行估值,但是公证费用也是比较高的,而且公证费用收取依据不透明,高达2000元左右的公证费经常会吓跑一些想进行公证的客户。

在某评估公司记者了解到,目前滨州市区内有资质的评估公...

阅读全文 >>

相关专辑推荐
相关法律知识
  • 房产公证书可以贷款吗
    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,…
  • 房产公证书
    所谓公证,是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事…
  • 房产委托公证书
    委托公证的含义委托公证是指公证处根据当事人的申请,对委托书、授权书、委任书或委托合同依法证明其真实、合法的活动。那么房产…
  • 房产遗嘱公证书
    在我们现实生活中,遗嘱的继承往往会使家庭变得不那么和睦,这就需要房产遗嘱公证书来起作用了,那么房产遗嘱公证书应该如何去书…
  • 关于房产公证
    一、概念房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公...
    知识
  • 关于房产公证
    一、概念房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公...
    知识
  • 关于房产公证
    一、概念房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公...
    知识
  • 房子公证书可以撤销吗
    当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当...
相关问答
  • 你好,双方可以根据离婚协议书去房管部门办理房屋过户手续的

    全部3个答案 >
  • 抵押给别人时有没有办抵押登记?如果没办,不影响执行

    全部1个答案 >
  • 你好,一方以夫妻共同房产抵押,另一方如果不知情,抵押无效

    全部3个答案 >
  • 根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。

    全部3个答案 >
操作
分享