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简单租房协议

发布于:2021-02-260人已阅读

租房协议,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。那么下面找法网小编为你整理了简单租房协议的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
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大家好,我是找法网特邀嘉宾王丽玉律师

法律规定,口头协议与书面协议一样具备法律效力,同样受法律保护的,其合法性没有问题。但是一旦发生纠纷,根据谁主张谁举证的原则,口头协议是比较难举证的,其真实性难以确定,往往会被法院以举证不足为由不被支持。

根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

对于不定期租赁是允许出租人随时解除合同的,这将不利于保护承租人合法权益,同时因为没有约定,承租人往往会采取不合作态度拒绝搬走,出租人不得不通过诉讼等方式合法清场,或是强行清退与租户产生新一轮的纠纷,因此,虽然口头协议有效,但建议聘请律师协助订立详尽的书面协议才是正确的租赁方式。

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一、农村租房合同协议书是怎么写的出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:___________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

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现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活,租房子要签订房屋租赁合同。想必很多人都想要了解,简单房屋出租合同怎么写?签订房屋出租合同的注意事项有哪些?房屋出租人解除合同条件是什么?下面由找法网小编为您介绍一下。

一、简单房屋出租合同怎么写甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,乙方自愿租赁()号房,为便于履行各自的职责,特签订如下协议:

1、甲方提供给乙方房屋外,另按有电表、水表,乙方按实际用电、用水数量统一收费。

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租房协议是基于双方当事人意思表示一致的情况下作出的,最为简单的写法,即是需要把双方的权利义务明确,并写明双方协商的相关内容。

一般需要具备的内容有:

1、承租人与出租人的基本信息,如姓名、联系方式、住址等。

2、关于出租房屋的基本情况,包括房屋位置、面积、所具设备等。

3、房屋的租期、租金以及支付方式、支付日期等。

4、出租人与承租人的权利义务关系。

5、双方的违约责任,以及产生争议时的解决方式。

6、其他的约定事项。

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一、写明出租方(甲方)承租方(乙方)

二、甲方具体房屋地址:

三、房屋使用性质为:

四、双方商定的租赁期限:

五、定金(乙方在签订协议时支付给甲方的定金)

六、房屋租金及管理费1.数额:双方商定租金为每月_币_元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式为付_押_。

2.物业管理费由_方负担。

七、1.甲乙双方商定在_年_月_日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

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去年4月,田女士与某房产中介公司签订了一份房屋租赁合同。双方约定,田女士将自己所有的一套两室户房屋出租给中介公司,租期三年,租金每月2300元,以付三押一方式用现金支付。双方还约定,中介公司可以将房屋转租给第三方;合同期内任何一方违约,须向对方支付15000元违约金。

拿到房子后,中介公司立即对房屋进行了简单装修并添置了家具、电器,当月即以3800元的月租金将房屋转租给了宋小姐。

三个月后,到了收取第二期租金的时间。田女士与中介公司协商,说儿子三年内可能要结婚,如果提前收回房子,是否可以在支付15000元违约金后,中介公司添置的设备就归自己所有。中介公司爽快地答应了田女士的要求。同时,中介公司提出,田女士提前解除合同可以,但必须是两年之后,且由此产生的对实际租住人的违约责任须由田女士承担。田女士也一口答应。双方遂在原合同的空白处添加了上述内容的补充条款。

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一般的,解除租房合同时,承租方和出租方是会进行充分的协商的,协商解除租房合同就会签订一份解除租房合同的协议书,相信有很多人还不怎么会写。那么,解除租房合同协议书范本是怎样的呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

解除租房合同协议书范本甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

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租房子的第一件事就是写一份个人房屋租赁合同,怎么写呢?找法网小编为您详细解答。

租方(甲方)________性别:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

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