简单租房协议

大家好，我是找法网特邀嘉宾王丽玉律师

法律规定，口头协议与书面协议一样具备法律效力，同样受法律保护的，其合法性没有问题。但是一旦发生纠纷，根据谁主张谁举证的原则，口头协议是比较难举证的，其真实性难以确定，往往会被法院以举证不足为由不被支持。

根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

对于不定期租赁是允许出租人随时解除合同的，这将不利于保护承租人合法权益，同时因为没有约定，承租人往往会采取不合作态度拒绝搬走，出租人不得不通过诉讼等方式合法清场，或是强行清退与租户产生新一轮的纠纷，因此，虽然口头协议有效，但建议聘请律师协助订立详尽的书面协议才是正确的租赁方式。

一、农村租房合同协议书是怎么写的出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：___________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活，租房子要签订房屋租赁合同。想必很多人都想要了解，简单房屋出租合同怎么写？签订房屋出租合同的注意事项有哪些？房屋出租人解除合同条件是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。

一、简单房屋出租合同怎么写甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，乙方自愿租赁（）号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：

1、甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

租房协议是基于双方当事人意思表示一致的情况下作出的，最为简单的写法，即是需要把双方的权利义务明确，并写明双方协商的相关内容。

一般需要具备的内容有：

1、承租人与出租人的基本信息，如姓名、联系方式、住址等。

2、关于出租房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、所具设备等。

3、房屋的租期、租金以及支付方式、支付日期等。

4、出租人与承租人的权利义务关系。

5、双方的违约责任，以及产生争议时的解决方式。

6、其他的约定事项。

一、写明出租方（甲方）承租方（乙方）

二、甲方具体房屋地址：

三、房屋使用性质为：

四、双方商定的租赁期限：

五、定金（乙方在签订协议时支付给甲方的定金）

六、房屋租金及管理费1.数额：双方商定租金为每月_币_元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式为付_押_。

2.物业管理费由_方负担。

七、1.甲乙双方商定在_年_月_日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

去年4月，田女士与某房产中介公司签订了一份房屋租赁合同。双方约定，田女士将自己所有的一套两室户房屋出租给中介公司，租期三年，租金每月2300元，以付三押一方式用现金支付。双方还约定，中介公司可以将房屋转租给第三方；合同期内任何一方违约，须向对方支付15000元违约金。

拿到房子后，中介公司立即对房屋进行了简单装修并添置了家具、电器，当月即以3800元的月租金将房屋转租给了宋小姐。

三个月后，到了收取第二期租金的时间。田女士与中介公司协商，说儿子三年内可能要结婚，如果提前收回房子，是否可以在支付15000元违约金后，中介公司添置的设备就归自己所有。中介公司爽快地答应了田女士的要求。同时，中介公司提出，田女士提前解除合同可以，但必须是两年之后，且由此产生的对实际租住人的违约责任须由田女士承担。田女士也一口答应。双方遂在原合同的空白处添加了上述内容的补充条款。

一般的，解除租房合同时，承租方和出租方是会进行充分的协商的，协商解除租房合同就会签订一份解除租房合同的协议书，相信有很多人还不怎么会写。那么，解除租房合同协议书范本是怎样的呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

解除租房合同协议书范本甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

租房子的第一件事就是写一份个人房屋租赁合同，怎么写呢？找法网小编为您详细解答。

租方（甲方）________性别：____年___月____日出生

承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。