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土地租赁是否交印花税

土地租赁是否交印花税

2021-03-22 11:19:06 阅读:1370 点赞:197
土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容,希望对大家能有所帮助。

1、税法上没有“土地租赁税”这一说法,这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税,出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加;以出租房屋面积为22000平方米为例,需要缴纳的税金计算如下:

每月的房产税为22000*12%=2640元

营业税22000*5%=1100元

城建税1100*7%=77元

教育费附加1100*3%=33元

合计需要缴纳税金3850元

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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。那么印花税计税依据是否包含增值税呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

印花税计税依据是否包含增值税

《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的出台,让更多的纳税人倾向于认为,印花税的计税依据——合同金额应当不包含增值税。该文件规定:计征契税...

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【问题】

1.租车,包括了租司机,是否属于租赁合同,还是技术合同?该合同中有具体金额,同时有补充:加班、超出公里数等再加费,那是以什么为基数贴花?

2.租房,合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费,那么,该租赁合同缴纳印花税的基数为:房租?房租+管理费?房租+管理费+押金?(管理费为该房东的收入)

【解答】

1.对方提供车和司机,该合同属于运输服务合同,对于合同金额不确定的,可先按5元贴花,待金额确定后再补贴花。

2.租房合同属于财产租赁合同,其计税依据为租赁金额,押金不属于房东收...

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 某物流公司会计问:我单位今年1月份与某街道签订了一份土地租赁合同,租赁期10年,租金80万元,是否需要缴纳印花税?

  答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2.产权转移书据;3.营业账簿;4.权利、许可证照;5.经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。

  根据《印...

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土地租赁合同印花税要交多少?关于这一问题,找法网小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。

一、土地租赁税费:

1、营业税:按租赁收入依5%税率计征;

2、城建税:按营业税额依7%税率计征;

3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。

4、印花税:按租赁收入千分之一贴花;

5、房产税:按租赁收入依12%...

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  • 对于租赁合同的印花税是多少,首先要知道印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税

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  • 对于租赁合同的印花税是多少,首先要知道印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税

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  • 你好,具体是什么土地租赁合同

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  • 对于租赁合同的印花税是多少,首先要知道印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税

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