土地使用权抵押规定

更新时间：2021-04-07 11:27 找法网官方整理人浏览

导读：

土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。那么，下面就由找法网小编为您详细介绍一下土地使用权抵押规定的相关内容，希望可以帮助到您。

1.房屋预售后土地使用权可否抵押
2.国有土地使用证可以贷款吗
3.国有土地使用证贷款可以吗
4.土地所有权可以抵押吗
5.房屋所有权和土地使用权的规定
6.国有出让土地的使用权转让条件是什么
7.农村集体土地使用证可以抵押贷款吗
8.土地使用权可以办理抵押贷款吗

一、

房屋预售后土地使用权可否抵押

问题陈述：我是一家房地产公司的会计，我们公司在取得商品房预售许可证后，将在建商品房全部预售完毕，其中部分购房户还进行了预告登记。请问，公司能以预售商品房范围内的土地使用权作抵押向银行贷款吗?行动结果：针对刘先生反映的问题，记者采访了市地产交易中心的相关工作人员。该工作人员说，根据有关法律规定，商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商...

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二、

国有土地使用证可以贷款吗

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。那么国有土地使用证可以贷款吗？下面有找法网小编为您详细介绍。一、国有土地使用证可以贷款吗可以，国有土地证是可以抵押贷款的。涉及到国有土地使用权抵押，应该注意以下几个法律问题：１、无...

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三、

国有土地使用证贷款可以吗

土地分为国有土地和农村集体土地，根据表面意思可以知道农村土地属于集体土地，个人不得以个人财产的形式进行抵押或者买卖，同样农村的住房也不得作为抵押物。那么，国有土地使用证可以贷款吗？找法网小编接下来为您分析。土地贷款有土地储备贷款和土地抵押贷款，土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整治土地，提升土地出让价值的短期周转贷款。其主要用途包括支付征地补...

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四、

土地所有权可以抵押吗

土地所有权不可以抵押。因为土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其享有的占有、使用、收益和处分的权利。其他任何单位或个人都不享有土地所有权，所以是不可以抵押的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等...

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五、

房屋所有权和土地使用权的规定

房屋所有权和土地使用权的规定房屋所有权，是房主对房屋的占有、使用、收益、处分的权利——我建议你把这几个词语记住，随时能够冲口而出，它可以显示你的才学，让当事人认为你很专业。哈哈！所有权是一种完全的物权。这是一种排他的权利，只有所有权人是权利人，其他人都是义务人，负有不得侵犯其权利的义务。这也是物权必须公示的主要原因，要不然，其他人怎么会知道这种权利的存在并...

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六、

国有出让土地的使用权转让条件是什么

(一)国有土地使用权转让条件。除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件：(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，...

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七、

农村集体土地使用证可以抵押贷款吗

可一。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而...

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八、

土地使用权可以办理抵押贷款吗

一般来说我们去银行贷款都需要抵押物而开发商也不例外他们通常会用土地的使用权作为抵押。那么土地使用权可以办理抵押贷款吗？找法网小编今天来给大家讲讲这个问题。一、土地使用权可以办理抵押贷款吗土地使用权可以办理抵押贷款。土地使用权抵押贷款分为三种形式：出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款、划拨土地使用权抵押贷款，虽是不同的类型，但贷款流程是差不多的。二...

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