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按揭贷款买房的流程怎么走

按揭贷款买房的流程怎么走

2021-02-02 15:53:42 阅读:1057 点赞:206
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么下面为你整理了按揭贷款买房的流程怎么走的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

对于很多年轻人来说,购买一套房一次性付清全部购房款是很困难的,好在现在买房可以选择贷款的方式,按揭贷款是贷款买房的一种常见方式,你知道按揭贷款买房的流程怎么走吗?下面就由找法网小编为您详细介绍。

一、按揭贷款买房流程怎么走

(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。

(2)贷...

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购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:

1、个人住房借款申请书;

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、保...

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一、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

二、查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

三、签定房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、...

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不管是购买新房还是购买二手房,对于普通家庭来说都是一笔非常大的开销,通常一时半会拿不出这么多钱,需要贷款。今天呢,找法网小编就来和大家说说二手房贷款流程怎么走。

一、二手房贷款流程怎么走

⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同

⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料

⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估

⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评...

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一、按揭贷款买房需要哪些材料

1、申请人个人资信证明:

(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;

(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;

(3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;

(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要...

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导读:按揭买房是指按揭人将房屋产权转让作为还款的保证,按揭人还清贷款后,才能得到房屋产权的所有权,在按揭过程中,按揭人享有的知识房屋的使用权。现在,越来越多的人都采取了按揭买房的方式来购买房屋,那么,具体的按揭买房流程是怎样的呢?

如何办理银行按揭贷款流程

一、提交贷款申请并提供以下申请资料:

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口...

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按揭贷款就是指购房者以所购得的房子作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。现实生活中,这种购房方式受到越来越多的购房者欢迎。那么,按揭贷款买房的流程是什么,注意事项又有哪些呢?下面找法网小编为大家介绍这两个问题及其相关的一些问题。

一、按揭贷款买房的条件

如果想要贷款买房,必须符合以下条件才行:

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。<...

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办理二手房按揭贷款的,不是所有人都可以走这个流程的,比如银行信用极低的人,那么银行一般也不会允许贷款。而申请二手房按揭贷款的条件有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

申请二手房按揭贷款的条件

1.借款人合法有效的身份证件;

2.借款人经济收入证明或职业证明;

3.借款人家庭户口登记簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5.有共同借款人的,需...

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相关问答
  • 你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

    全部2个答案 >
  • 你好,按揭买房是需要符合条件的一定的条件的:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

    全部3个答案 >
  • 按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。

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  • 你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

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