导读：
房产拍卖时要注意确定竞拍标的产权是否清晰；拍卖房是否竞买后即可使用；拍卖标的房地产是否有重复查封；了解拍卖标的瑕疵，实地了解房屋的基本状况；拍卖房产的其他费用是否结清；做好给付全款的准备。那房产拍卖要注意什么?针对这个问题下面找法网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
房产拍卖要注意什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。1、三证不全，引发后患。没有产权证的房产进行拍卖时，债权人只取得房屋的使用权。尤其在多个竞买人共同取得该使用权的情况下，在实际使用中，业主之间就电梯、公共通道等公共设施的使用产生矛盾的情形很多。但因为谁都没有取得该房屋的产权证，公共设施到底该怎么使用也没有依据。如果三证齐全，这个问题就不会出现。解...
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购买拍卖房产要注意什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。2、了解所竞买房产的权属状况。要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便...
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竞买拍卖房产要注意什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。(一)注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。(二)了解所竞买房产的权属状况要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以...
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在实践中，法院强制拍卖房产需要哪些程序呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。一、法院强制拍卖房产需要哪些程序１、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事...
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一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些？1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房...
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房屋拍卖过户需要提交的材料有委托人、拍卖人的姓名或名称及住所、拍卖房屋的名称、规格、数量和质量等。过户还需要提交过户申请书、房屋不动产产权证书等材料。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十四条委托拍卖合同应当载明以下事项：（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；（三）委托人提出的保留价；（四）拍卖的时间、地点；（...
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