您的位置: 找法网 > 知识专辑 > 征地拆迁专辑 > 房屋拆迁征地补偿安置的规定
房屋拆迁征地补偿安置的规定

房屋拆迁征地补偿安置的规定

2021-05-26 10:15:59 阅读:952 点赞:429
拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么,下面就由找法网小编为您详细介绍一下房屋拆迁征地补偿安置的规定的相关内容,希望可以帮助到您。

签订征地拆迁补偿协议的注意事项

审查签订合同的主体是否合法

和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。

合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履...

阅读全文 >>

一、征地补偿安置协议书怎么写

征地补偿安置协议书

**征协字[]号

征地单位:****(以下简称甲方)

被征地单位:(以下简称乙方)

根据社会经济发展的需要,依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划,甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定,经双方协商,就征地补...

阅读全文 >>

因城镇建设等原因而征地时,需要对被征地的人进行各方面的补偿安置。关于这方面的内容,双方达成约定后,应通过协议书的方式记录下来,也就是签订一份征地补偿安置协议书。到底这个协议书该怎么写呢?请跟所找法网小编一起在下文中进行了解。

一、征地补偿安置协议书怎么写

征地补偿安置协议书

**征协字[]号

征地单位:****(以下简称甲方)

被征地单位:(以下简称乙方)

根据社会经...

阅读全文 >>

众所周知,法律是一门十分严谨要求十分严格的行业,对于其相关的书面文本文档的格式性要求是十分的高的,这体现在我们日常生活中的合同协议当中,更体现在判决书一类的东西中。下面就让找法网为大家带来征地补偿安置的工作程序的相关内容,一起来看看吧。

一、征地补偿安置的工作程序

1.在征地依法报批前,县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟...

阅读全文 >>

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:

1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体说来:

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面...

阅读全文 >>

一、房屋被征收安置补偿方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

货币补偿是一种简便易行的补偿方式,付清补偿...

阅读全文 >>

拆迁房子则原因是很多的,但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿,补偿多少则需要根据当地情况分析。那么,集体土地房屋拆迁补偿有哪些方法呢?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。

一、货币补偿。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

计算公式:

(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。

被拆迁人...

阅读全文 >>

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,麦超文。

关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:

房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和...

阅读全文 >>

企业拆迁安置补偿的规定:企业安置补偿是属于劳动法中的客观情况发生重大变化的情形,所以用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商...

阅读全文 >>

相关专辑推荐
相关法律知识
  • 房屋拆迁征地补偿安置的规定
    拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿…
  • 征地补偿安置
    征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。下面…
  • 房屋拆迁安置补偿
    房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有…
  • 征地房屋拆迁补偿标准
    近年来征地拆迁随处可见,拆迁就会涉及到拆迁补偿问题,各地因为拆迁补偿款引发的纠纷也不断增加,可见拆迁补偿标准与我们很多人…
  • 征地房屋拆迁补偿安置的问题
    2004年以来,国土资源部按照国务院的有关规定,指导各省(区、市)制定了征地统一年产值标准和区片综合地价。目前,全国大多数省份都公布...
    知识
  • 征地房屋拆迁补偿安置的问题
    2004年以来,国土资源部按照国务院的有关规定,指导各省(区、市)制定了征地统一年产值标准和区片综合地价。目前,全国大多数省份都公布...
    知识
  • 征地房屋拆迁补偿安置的问题
    2004年以来,国土资源部按照国务院的有关规定,指导各省(区、市)制定了征地统一年产值标准和区片综合地价。目前,全国大多数省份都公布...
    知识
  • 征地房屋拆迁补偿标准
    征地房屋拆迁补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际...
相关问答
  • 拆迁补偿实行多种安置方式。在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。

    全部3个答案 >
  • 拆迁补偿实行多种安置方式。在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。

    全部3个答案 >
  • 拆迁补偿实行多种安置方式。在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。

    全部3个答案 >
  • 拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。 如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼,如果未签订安置补偿合同,仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。

    全部3个答案 >
操作
分享