导读：
在购房的时候，购买的面积除了实际房屋的面积外，一般都是算上了公摊面积的。即使在同一个小区内，可能也会出现公摊面积不同的情况。那么公摊面积比例?下面就由找法网小编来为您介绍一下，希望能够帮助到您。
公摊面积与建筑面积的比例称为公摊系数，是根据每幢楼的不同结构及公共设施计算得出的，您可以要求开发商出具其报送房屋交易管理部门的销售面积核定数据，其上即有公摊系数。...
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在购房的时候，购买的面积除了实际房屋的面积外，一般都是算上了公摊面积的。即使在同一个小区内，可能也会出现公摊面积不同的情况。于是有的购房者就纳闷了，究竟这个房屋的公摊面积是怎么计算的呢？外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗？下面找法网小编为大家详细解答。一、细说买房子会遇到的面积问题【商品房建筑面积】由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部...
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公摊面积国家标准：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...
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本文提供商品房公摊面积标准，买房时购房者一定听过一个名词就是公摊面积，但是对于公摊面积是什么意思，与建筑面积有何区别，以及公摊面积的标准是多少不清楚。本文从商品房公摊面积相关的法律规定介绍公摊面积标准。根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定：套内建筑面积各部分的计算原则如下：1.套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(G...
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一、办公用房公摊面积规定一般说来，一般的板式楼，公共设备少，公摊面积就少，而高层修建由于公共设备多，相应的公摊面积就大。公摊面积是指整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积。公式即为：商业房的修建面积-套内修建面积=公摊面积（每套商业房依法应当分摊的共用修建面积）二、公摊面积的计算各户分摊共用修建面积核算办法：第一步：分摊系数=需求分摊的共用面积之...
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一、商场公摊面积国家标准买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量,因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的,那么什么是公摊面积,商铺公摊面积国家标准是什么?接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!建筑面积等于使用面积加公摊面积,其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面...
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建筑面积公摊面积实用面积概念定义现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如建筑面积公摊面积实用面积概念定义现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于“面积”有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，也就是说，平时广告、售楼书中...
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商铺公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道...
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