导读:
三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可,其中一方为见证方或中介方。那么下面找法网小编为你整理了中介的三方合同可以变更买房人吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:彭国辉。中介签了合同能够反悔吗?根据合同法及相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果,比如赔偿损失,支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同,因此已经签订了合同,通常情况下不能反悔。反悔的行为主要体现为不想履行合同义务以及违约,违约则需要承担违约责任。如果您在实际生活中...
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买房人可以要求变更合同中的买房人,但是需要与合同的对方当事人协商一致,并且更改的内容明确的,才能进行变更。如果对方当事人不同意变更的,不能擅自变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百七十条合同的...
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三方协议也就是就业协议书,一旦由毕业生、学校、用人单位签订后就会产生法律效力,不得轻易毁约,当然,如果要毁约也是可以的,但是需要承担相应的违约责任。下面将由找法网小编为您详细介绍“三方协议真的可以毁约吗”的相关内容,希望对您有所帮助。一、三方协议真的可以毁约吗三方协议可以毁约。三方协议,即就业协议书,全称为《全国普通高等学校毕业生就业协议书》,由教育部统一...
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反担保合同需三方签字。反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。反担保依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受...
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一、买房人要求变更买房人,构成违约吗?买房人要求变更买房人(狭义的变更,即由A变更为B),其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人,根据《合同法》第88条的规定要经对方(即卖房人)的同意。而之所以要经过卖房人的同意,是因为买房人转让了自己的合同义务,卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有问题,会危及自己的债权的实现。因此,在未争得卖房人同意的情况...
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由于安置房有别于商品房,现实生活中有很多人对于安置房买卖合同的效力有疑问,他们担心自己签订的安置房买卖合同是无效的,将来会给自己带来损失。那么安置房买卖合同有效吗?下面就和找法网小编一起来看一下这个问题吧!一、安置房买卖合同有效吗1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权...
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小产权买卖合同对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律依据:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别...
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中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。2021年实施的《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如...
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