导读：
小区业主在购房的时候，一般都会缴纳一笔款项，这笔钱一般都是属于房屋维修基金，如果入住之后，发现房屋有哪些需要修缮的地方，是可以用这笔钱来修缮的，那么房屋维修基金交给谁？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设...
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《住宅专项维修资金管理办法》第十条：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物...
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按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单...
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公共维修基金税根据每平方米建筑面积交存的数额计算。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业...
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大连市沙河口区新华街184号楼，建成于上世纪90年代后期。前不久，小区地下电缆发生故障后，居民家中停电整整两天。为此，居民们打算动用公共维修基金利息修复电缆。然而，社区查询时发现，基金利息根本没有开户。钱哪儿去了?记者体验调查发现，个人查询公共维修基金的过程很难。(《半岛晨报》11月24日)推荐阅读：新手买房注意事项关于购房合同的常见疑问商品房购房合同每年...
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