导读：
口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。那么下面找法网小编为你整理了中介未履行口头协议如何处理的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
口头协议中如果有双方或一方是无民事行为能力人；是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的口头协议；以及是违反法律、行政法规的强制性规定订立的口头协议等情形的，口头协议无效。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，...
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不履行房屋出售协议，另一方当事人可以要求其按照协议约定，承担相应的违约责任，比如支付违约金或者赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限...
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中介合同后口头变更部分条款是否有效要看情况。如果合同的当事人之间依法协商一致，需要变更的内容是明确肯定的，变更是有效的。但如果当事人变更的内容不明确的，变更就没有效力。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人...
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因可归责于债务人的事由致使合同无法履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失；因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同并根据不可抗力的影响，部分或者全部免除不能履行方的责任。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者...
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中介没履行口头协议也是一种违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当...
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口头购房协议无效。尽管口头形式与书面形式、其他形式一样，也是订立合同的一种有效的形式。但是由于购买房屋要办理房屋登记，需要书面合同进行证明，所以购房协议一般需要是书面形式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数...
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一、什么样的房屋租赁协议是无效的《合同法》第五十二条规定："有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。"房屋租赁合同无效情况具体如下：（一）出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。1、...
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随着房产经济的快速发展，房屋中介越来越红火，房屋中介公司的出现，确为消费者带来了许多的方便，但这些公司良莠不齐,有的通过规范服务为消费者解决了困难，公司也获得了发展，而有的则不诚信，让消费者跌入陷阱而烦心。家住威宁路的汪先生向12315反映：我于7月初和某中介公司签订了居间协议，7月中旬签订了买卖合同，双方约定8月中旬办理过户，现中介公司故意拖延，原因是中...
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离婚口头协议是否有效咨询：我与丈夫办理离婚，在电话口头协议女儿共同抚养，协议由他起草，但当他把协议拿给我看时，变成女儿抚养权归他，抚养费一人一半，与当初的口头协议的原意不同;我不肯签这份协议，要求重新女儿抚养权归属大家，轮流抚养，但他不肯，态度还非常恶劣;在这个情况下我是否应该上法院诉颂离婚呢?手续应如何办理呢?我与他条件相当，大家收入差不多，也没有共同财...
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合同未生效但是已经实际履行的，对方接受该履行的，合同就生效，合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立...
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