工程垫资一般是合同金额的百分之多少

更新时间:2022-05-23 11:42 找法网官方整理
导读:
在这个基建十分发达的年代,各种基本建设都是十分重要的,所以,对于工程的事情,一定要小心谨慎,避免出现合同纠纷而引起各种纠纷,那么,工程垫资一般是合同金额的百分之多少?找法网小编下面将为你一一介绍!
一、

工程垫资一般是合同金额的百分之多少

  1、投标保证金额:一般情况招标概算的2%左右,如果投标1000万的工程,那么投标保证金额度就将近20万左右。此资金一般自招标开标,自保证金额退还在45日至60日左右。

  2、履约保证金:一般按照合同金额5%左右计算,国家规定最高不超过10%,如果还是按照上述1000万工程计算,收到投标保证金同时需要提交50万履约保证金,履约保证金垫资时间比较长,一般分比例退还,持续到工程刚完工,基本上15个月左右吧。

  “履约保证金比例分摊:质量占30%,工期占30%,劳务队伍及机械设备到位占15%,检测验收协调及按期验收通过占15%、竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10%。”

  3、前期投入阶段,现在程基本没有预付款,按照工程进度支付款项,综合下来,施工单位垫资额度始终维持在30%——50%左右。

  4、考虑一个5%质保金问题,一般质保金是2年后返还。

  5、一般甲方支付款项,流程比较复杂,当你开始申请工程款到实际时间在15——30天左右。

工程垫资一般是合同金额的百分之多少

二、

不支付工程款的处理办法

  1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控,方能实现目的。

  2、以质量或工期延误为由拒不支付。应对办法:关于质量和工期延误问题,法律均有明确规定。例如:擅自使用不得就质量问题主张权利,未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师,让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。

三、

承包工地建议

  第一,实地考察一下现场,在此基础上做好工程预算,因为承包工程必然设计造价问题,只有做好预算,心中才能有底。退一步说,即便承包不上该项工程,也能为自己积累些经验;

  第二,规划一下施工组织设计,重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源,包括:人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;

  第三,按计划组织施工,做好工程施工过程的各项记录,尤其工程变更事项的签证等工作。

  以上是一篇关于“工程垫资一般是合同金额的百分之多少”方面的介绍,主要介绍了工程垫资一般是合同金额的百分比,还有不支付工程款的处理办法以及承包工地建议,对于合同纠纷方面的法律问题,建议找一下找法网律师代为解决!

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