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租房五年，电器时间长自然损坏由谁负责？
更新时间：2021-11-23 21:28:55
问题描述：
租房
五年，电器时间长自然损坏由谁负责？
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租房的时候热水器损坏，首先要看损坏原因，如果是因为租客使用不当或者租客有
其他
过错导致的，租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗，这时需要看
租赁合同
中没有特别约定
2021-11-23 21:23:02
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出租房
屋内
租赁物
损坏谁来担责若在按约定方法正常使用
租赁
物的过程中，租赁物损耗的，
承租人
不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失
2021-11-23 21:26:58
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平台法律顾问团队
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如果
合同
中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定
执行
。如果双方没有约定，可以协商解决。
房屋租赁
期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是
出租人
的，应该由出租人承担维修
2021-11-23 21:28:55
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