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爸爸妈妈房地产，产权年限都还没办仅有拆迁补偿协议能够产权过户给儿女吗？
更新时间：2021-01-17 13:57:43
问题描述：
爸爸妈妈
房地产
，
产权
年限都还没办仅有
拆迁补偿协议
能够产权过户给儿女吗？
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2021-01-17 13:52:15
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你好，这得看评估情况的，
货币
补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁
房屋进行专业的估价的。
2021-01-17 13:55:21
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拆迁补偿
的方式包括：实行货币补偿、实行
房屋产权调换
，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2021-01-17 13:57:43
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