债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。上述规定是留置权实现的条件。
留置物与质物不同，出质人提供质物作担保，对质物可能被处分是有准备的;而留置物的所有人一般不愿丧失留置物的所有权。因此，法律规定留置权人处分留置物，应给债务人留有偿还债务或者提供担保的期限。担保法确定了不少于两个月的宽限期，宽限期可以在主合同中约定，从债务履行期限届满之日起计算。主合同未约定宽限期的，债权人留置财产后，应确定两个月以上的宽限期，通知债务人在该期限内履行债务或者提供担保。当事人未预先约定期限，且债权人又未按担保法规定的期限通知债务人履行义务，直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失承担赔偿责任。因此说，债权人留置财产后，不能立即将留置物变卖以实现自己的债权。
