（一）贷款收费标准
◆ 服务费：贷款额在20万（含）以下的，收取服务费2500元；贷款额20－50万（含）超出部分加收0.5％的服务费；贷款额50万以上加收1％。
◆ 保险费按照保险公司的规定收取。（贷款额*保险费率）
◆ 房产证押金1000元（房本送银行做抵押后可退）注：收费标准各银行有所不同，请参照每月的〈贷款手册〉
（二）贷款流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书；
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
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