今天上午,上海地产中星曹路基地开发有限公司和国家开发银行股份有限公司上海市分行、中国工商银行(601398,股吧)上海市分行、上海浦东发展银行上海分行就大型保障性居住社区曹路基地项目举行银企签约仪式,三大银行将联手为曹路基地提供总额近30亿元人民币的资金支持,这也是迄今为止本市保障性住房建设获得的最大单笔贷款。
全市规划面积最大、建筑容量最大的大型居住社区浦东曹路基地——“曹路星天地”项目坐落于浦东新区金桥功能区,规划用地5.14平方公里,规划有200万平方米的保障性住房。在交通配套方面,9号线、19号线双轨道交通,半小时到达市中心。首批项目将于2011年四季度竣工交付。今后,曹路基地有相当一部分房源将提供给杨浦区的动迁居民。
曹路基地将由北至南逐次开发,其中北块基地自去年8月28日和12月28日相继开工了五个地块,建设住宅面积563406平方米。其中住宅楼55幢、地下车库(人防)7座。除12月28日开工的G-2-1地块8幢住宅正在桩基施工外,其余47幢住宅正处于结构施工阶段,争取今年10月份完成结构封顶。据中星方面透露,整个曹路基地今年计划开工共计90万平方米。
据悉,本市重点依托新城和轨道交通建设,已规划安排了15个有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的大型居住社区。其中包括以保障性住房为主的宝山顾村等六大基地,和中低价普通商品房为主的九个大型居住社区。
六大基地分别是宝山顾村、嘉定江桥、松江泗泾、闵行浦江、浦东周康航、浦东曹路;九个大型居住社区有嘉定新城、嘉定环球乐园站、青浦新城、青浦诸光路站、南桥新城、临港新城等。
六大基地经过拓展后总用地面积达2360万平方米,九个大型居住社区总用地面积约3970万平方米。据悉,从2008年至2012年,上海将规划建设各类保障性住宅约2000万平方米,占同期全市住宅建设总量的20%左右,对有效缓解中低收入家庭住房困难,保持房地产市场平稳健康发展具有重要和深远的意义。
