开发商要求购经适房“一次性付清全款”
近日，对有媒体报道本市“今后对拆迁户定向销售的经济适用房将全部一次性付款”，市建委称，从未制定该规定，一些有特殊困难的居民，仍有望贷款买经济适用房。
本月21日起，前门地区拆迁户陆续收到一份《搬迁居民选购天通苑经济适用房须知》。《须知》注明：“购房付款方式为现场一次性全款交清，不接受公积金贷款和商业贷款，若未按规定交清全款，选房号将被取消。”《须知》落款为北京天启房地产开发公司。这一《须知》被拆迁居民指为“霸王条款”。
近日，市建委称，市建委和各区政府从未制定过该规定。市建委新闻发言人张农科说，“一次性付清全款”的付款方式，由开发商和拆迁户之间解决。市建委还表示，据他们调查，开发商考虑到居民此前已领取了拆迁补偿款，具备购房能力，贷款将承担贷款利息，反而增加居民的经济负担。
对此，有购房者反驳说，他们的经济实力本来就很低，让他们一次性付全款才增加了经济负担。
张农科说，崇文区政府也考虑到有些居民的特殊困难，比如获得的拆迁补偿款低于购房总价款的居民，经区政府相关部门确认后，由建设单位协调贷款银行，在现场可办理贷款。但是，建委并未透露办理贷款的具体办法。对此，等待购房的居民何女士说，她已经被通知周二必须交款，希望政府进行明示如何申请贷款。
