原告郝利平，男，1965年6月24日出生，汉族，怀安县柴沟堡镇四街农民，现住柴沟堡镇新民街三雀梁65号。
原告郝素平，男，1970年4月10日出生，汉族，怀安县柴沟堡镇农民，现住柴沟堡镇新民街柴怀路西一条3号。
委托代理人苏美花，女，58岁，系原告郝利平、郝素平之母，为二原告全权代理。
委托代理人刘东山，兴安律师事务所律师，为原告郝利平、郝素平一般代理。
原告郝天财，男，1949年4月25日出生，汉族，怀安县柴沟堡镇四街农民，现住柴沟堡镇新民街柴怀路西二条19号。
被告郝天富，男，1946年3月17日出生，汉族，怀安县柴沟堡镇四街农民，现住柴沟堡镇新民街柴师路北4号。
委托代理人降金满，兴安律师事务所律师，一般代理。
原告郝利平、郝素平与被告郝天富继承一案，于1999年1月28日诉讼本院，本院受理后，依法追加原告郝天财参加本案诉讼，并依法组成合议庭分别于1999年4月22日、1999年5月18日进行了公开开庭审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郝利平、郝素平诉称，二原告人的爷爷郝敬福1995年去世后，留下一处院落，被被告一人独占，我们多次找被告要求依法分割老祖产，遭被告拒绝，要求依法代位继承属于我父亲应继承的那份遗产。
原告郝天财在庭审中要求继承遗产。
被告辩称，二原告所诉根本没有实事求是的说明事实真相，只是想代位继承达到再分割财产的目的。二原告之父生前已将被继承人所置买的两间正房四间西房私自吞用，并兑换给高成。二原告之父长期不赡养被继承人，被继承人才把旧院给了我，老四郝天顺的房才做了公证，敬请法院调查真相，依法驳回二原告的起诉。
经审理确认的事实：被继承人郝敬福于1995年7月1日死亡。被继承人郝敬福生前共有五个子女：长子郝天玺(1994年农历十一月二十一日死亡)，次子郝天富，三子郝天财，四子郝天顺，女儿郝玉梅。二原告均系被继承人长子郝天玺之子。在审理期间，四子郝天顺、女儿郝玉梅明确表示放弃继承。根据1991年3月5日怀安县宅基地清理登记表(郝进福)和1991年9月15日核发的郝进福房屋确权证，被继承人郝进福死亡时，留有位于柴沟堡镇新民街柴师巷2号的院落一处，此院落有东房四间、南房三间，占地面积383.47平方米(东边长26.1米，西边长26.1米，南边长20.5米，北边长20.5米)。四子郝天顺、女儿郝玉梅出庭证明，被继承人在1995年5月的一天在有他俩人在场的情况下，将老约给了被告郝天富，当时被继承人神智清楚，没有书写书面遗嘱。据此被告于1998年6月20日领取了房屋确权证，1999年4月补领取了集体土地使用证。被告郝天富之子郝利金现住两间正房，于1991年9月15日由被告郝天富领取了房屋确权证。二原告之父郝天玺于1966年10月24日购买郝天义正房两间、西土房六间，在被继承人生前已兑换给高成。在本案审理过程中，经多次做工作，原、被告双方均不同意对遗产作价。[page]
上述事实，有双方当事人的一致陈述及经庭审质证、确认的证据，足以证实。
本院认为，被继承人的五个子女，对被继承人的财产均有继承权。先于被继承人死亡的长子的继承份额应由其直系晚辈亲属即原告郝利平、郝素平代位继承。被继承人之四子郝天顺、女儿郝玉梅自愿放弃继承权的行为，应予认可。被继承人所立口头遗嘱，不符合口头遗嘱的法定条件，属于无效行为。遗产范围应为被继承人死亡时个人所有的财产，其生前已处分的财产，不应列为遗产继承范围。为此，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条第一款、第十一条、第十七条第五款、第二十五条第一款的规定，判决如下：
一、被继承人郝进福的遗产座落于柴沟堡镇新民街柴师巷2号的院落一处，曰其长子郝天玺、二子郝天富、三子郝天财继承。长子郝天玺的继承份额由原告郝利平、郝素平代位继承。
二、此院落的东房四间、南房三间，占地面积383.47平方米(东边长26.1米，西边长26.1米，南边长20.5米，北边长20.5米)。整体分为三份，由原告郝利平和郝素平代位继承一份，原告郝天财、被告郝天富各继承一份。
案件受理费40元，其他诉讼费450元，原告郝利平、郝素平负担164元，原告郝天财、被告郝天富各负担163元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于张家口市中级人民法院。
