与父母同购的房产如何继承
更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
■咨询:张先生老两口有三名子女,目前老两口与小女儿、女婿一起住,房子也是张先生与小女儿共同出资买的,房产证上写的是四个人的名字。张先生问,如果张先生老两口去世
■咨询:
张先生老两口有三名子女,目前老两口与小女儿、女婿一起住,房子也是张先生与小女儿共同出资买的,房产证上写的是四个人的名字。张先生问,如果张先生老两口去世后,房子的所有权是归小女儿和女婿吗?他们另外两名子女有没有继承权呢?
■答复:
目前房子产权属于张先生老两口老两口以及女儿、女婿共同拥有。房子的一半属于张先生老两口,另一半属于女儿、女婿。当张先生老两口去世后,房子属于你们的部分将由你们的三名子女及其他第一顺序继承人共同继承(女婿不属于第一顺序继承人)。如果张先生老两口想让同住的小女儿全部继承,也可以去办一份公证遗嘱,将属于张先生老两口的那部分房子产权全部由小女儿继承。
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父母已去世,房产如何继承?
针对父母去世后的房产继承,关键在于了解继承方式及相关法律规定。可通过遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承来实现房产的继承。在无任何协议和遗嘱的情况下,房产将由第一顺序继承人(如子女、配偶等)继承。完成继承后,建议及时办理房产过户登记手续,以确保产权明晰,避免后续纠纷。
老人房产子女如何继承
子女可以继承老人的房产,具体流程如下:
1. 首先,需要确定所有的同一顺位继承人,包括配偶、子女、父母等。
2. 在无争议且仅有一位继承人时,可以选择办理房产继承公证。
3. 若存在争议或涉及多个继承人,可能需要通过法律诉讼来确定继承权。
4. 最后,完成相关手续,实现房产的过户。
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父母离世后,如何合法继承房产
合法继承房产时,首先按照遗赠扶养协议进行继承,如果有遗嘱则按遗嘱继承,若无遗嘱或遗赠扶养协议,则按照法定继承办理。在继承过程中,继承人应协商解决继承事宜,若协商不成,可以通过调解或诉讼的方式解决争议。