宅基地使用权可以继承吗?
更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
土地管理法第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所
土地管理法第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地 、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民适用的宅基地,
所有权属于国家或者集体;国家及集体所有的土地是可以依
土地管理法第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地 、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民适用的宅基地,所有权属于国家或者集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的所有权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
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城镇居民可以继承农村宅基地吗
对于农村房屋继承,如果房屋是父母的唯一遗产,将按照法定继承程序进行。如果存在遗嘱,则按照遗嘱来进行继承。在继承人之间没有争议的情况下,可以通过协商来解决问题。一旦出现争议,建议通过法律途径解决,可以向法院提起诉讼,由法院作出公正判决。
农村耕地使用权是否可以继承
父母的土地的继承情况如下:
1. 承包期内,若家庭某个或部分成员去世,由于承包方(即整个家庭)仍然存在,土地承包经营权不会发生继承。去世成员在承包时分配的土地份额将由家庭内部其他成员继续承包。无论老人和子女是否分户,土地确权应归其儿女所有,前提是子女必须是村集体经济组织成员。
2. 若作为承包一方的农户整体消亡,其土地承包经营权将随之消失,发包方会收回该农户的承包地。
3. 假设耕地允许继承,且继承人是集体经济组织成员,则他将获得两份承包地。
4. 若承包方的继承人非该集体经济组织成员,则不会享有承包继承权。若强行继承,可能会损害集体经济组织成员的利益。