房屋拆迁补偿范围

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
房屋拆迁补偿范围房屋拆迁补偿范围张大爷:被拆迁居民在什么情况下,可以享受面积补贴政策?申处长:《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令[2004]第31号)第三十八条规定:“拆迁建筑面积低于45平方米的住宅房屋,给予面积补贴,补贴面积=45平方米-被拆迁房

    房屋拆迁补偿范围 房屋拆迁补偿范围
    张大爷:被拆迁居民在什么情况下,可以享受面积补贴政策?
      申处长:《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令[2004]第31号)第三十八条规定:“拆迁建筑面积低于45平方米的住宅房屋,给予面积补贴,补贴面积=45平方米-被拆迁房屋建筑面积;被拆迁人、房屋承租人在本市城市规划区内利用房屋出租营利的,只能享受一处房屋面积补贴”。
      李二婶:拆迁住宅房屋,拆迁人除对被拆迁居民进行补偿外,还应当承担哪些费用?
      申处长:除拆迁补偿外,拆迁人还应当向被拆迁居民支付下列补助费用:
      1、被拆迁房屋使用人每户一次性搬家补助费400元;
      2、被拆迁房屋使用人实行产权调换自行解决过渡期用房的,在过渡期限内,由拆迁人每户每月按照被拆迁房屋建筑面积每平方米12元的标准,支付临时过渡补助费,每月最低不少于400元,最高不超过600元。实行货币补偿的,按照上述规定标准,一次性支付四个月的临时过渡补助费。
      3、利用住宅从事经营的,按从业人数每人一次性发给补助费800元;
      4、电话、有线电视等设施需要迁移的,发给一次性恢复补偿费。
      张大爷:新的城市房屋拆迁管理办法,在无产籍房屋补助方面是咋规定的?与原19号令相比有啥变化?
      申处长:基本延续了原19号令的规定,同时,作了一些调整。
      1、关于无产籍房屋补助条件,延续了原19号令的规定,具体补助条件是:(1)居住无产籍房屋的居民是“低保户”和“低收入户”;(2)没有得到过拆迁补偿安置;(3)本市城市规划区内无合法住房;(4)无产籍房屋必须独立开门;(5)持有拆迁地2001年12月31日前迁入的独立户口。并在拆迁地居住(夫妻结婚未合户、夫妻未离婚分户、法定婚龄前分户的除外)。
      2、关于补助标准较原19号令相比有较大提高。低保户的补助标准是:一类地区5万元、二类地区4.5万元、三类地区4万元、四类地区3.5万元、五类地区3万元、六类地区2.5万元;低收入户的补助金额按照同类地区低收入户的80%计算。
      李二婶:哪些被拆迁居民可以申请政府补贴住房,具体如何办理?
      申处长:按照《办法》的规定,申请购买政府补贴住房的被拆迁居民,须同时具备以下条件:
      1、市内七区城市房屋拆迁范围内的被拆迁居民

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房屋拆迁是怎样补偿的
房屋拆迁补偿涵盖房屋、周转和奖励性补偿。其中,房屋补偿会根据房屋的结构和折旧程度来计算;周转补偿则关联到临时居住条件和人口补贴;奖励性补偿则由政府根据具体情况确定。针对具体补偿项目和计算方式,建议咨询律师或相关部门以获得准确解答。
房屋拆迁的时候怎么补偿
在房屋拆迁过程中,被拆迁户将收到包括房屋、周转和奖励在内的多种补偿。其中,房屋补偿是根据房屋的结构和折旧程度来计算的;周转补偿则与被拆迁户的临时居住条件和人口有关;奖励性补偿则由政府根据实际情况确定。针对具体的补偿操作,建议被拆迁户咨询律师或相关部门,以确保自身权益得到保障。
如何补偿房屋拆迁鸽棚?
你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
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