拆迁人委托拆迁的，接受委托的拆迁单位为什么必须是具有拆迁资格的单位？
更新时间：2022-05-23 11:40
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导读：
拆迁活动具有很强的专业性，不但需要准确理解政府关于房屋拆迁活动的现行政策和各种补偿标准，而且还需要具备较强的谈判能力，以便能够与被拆迁人或者房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。尤其在涉及到较大范围内的较多房屋拆迁时，拆迁单位还应当配合政府做好拆迁动员工
拆迁活动具有很强的专业性，不但需要准确理解政府关于
房屋拆迁活动的现行政策和各种
补偿标准，而且还需要具备较强的谈判能力，以便能够与
被拆迁人或者房屋承租人订立
拆迁补偿安置协议。尤其在涉及到较大范围内的较多房屋拆迁时，拆迁单位还应当配合政府做好拆迁动员工
拆迁活动具有很强的专业性，不但需要准确理解政府关于房屋拆迁活动的现行政策和各种补偿标准，而且还需要具备较强的谈判能力，以便能够与被拆迁人或者房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。尤其在涉及到较大范围内的较多房屋拆迁时，拆迁单位还应当配合政府做好拆迁动员工作，需要实行统一的拆迁政策和补偿标准。因此，拆迁单位应当具备政府认可的资格。当由不具备资格的拆迁单位实施拆迁时，就可能因该单位不能准确掌握现行的拆迁政策，或者在拆迁工作中所实行的拆迁标准不一，而损害被拆迁人的利益，引发群众的不满，甚至导致发生集体诉讼或群体性事件。因此，拆迁人不得委托不具备拆迁资格的单位进行拆迁。如果拆迁人违反规定，将受到房屋拆迁管理部门的处罚。
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委托对拆迁房屋评估委托协议
房屋拆迁委托协议需载明以下内容才有效：
1、委托人和受托人的姓名或者名称、住所等信息；
2、具体的委托事项；
3、委托权限和范围；
4、委托时间；
5、委托的价款或报酬；
6、违约责任等条款。
房屋拆迁能否委托公司进行拆迁
房屋拆迁不可以委托公司进行拆迁。
市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，但其自身不得接受拆迁委托。
我国法律规定房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
