房屋拆迁补偿安置协议书(一)

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
拆迁人(以下简称甲方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:

  拆迁人(以下简称甲方):

  单位名称: 地址: 法定代表人

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  委托代理人:

  单位名称: 地址: 法定代表人:

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  被拆迁人(以下简称乙方):

  单位名称: 地址: 法定代表人:

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  委托代理人:

  单位名称: 地址: 法定代表人:

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  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):

  单位名称: 地址: 法定代表人:

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  委托代理人:

  单位名称: 电话: 法定代表人:

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  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋现状

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积 ___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构 _________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋内部设施及装潢情况:

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:

  (四)机械设备情况:

  第二条 乙方或丙方基本情况

  (一)被拆除房屋为住宅时:

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅时:

  1、乙方情况:_________________________________

  2、丙方情况:_________________________________

  第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:

  1、货币补偿。2、房屋产权调换。

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

  4、当事人约定的其他作价方式。

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计 ____________元。

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

  以上三项合计补偿金额________________元。

  (四)房屋货币补偿的币种 __________,补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:_______________________。

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

  第五条 房屋产权调换补偿方式

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号 _________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: ___________________________________________________ 。

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;

  2、房屋内应当有以下设施:

  ______________________________________________。

  3、房屋装饰与设施标准见附件二

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

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怎样签房屋拆迁补偿协议书才有效
签订房屋拆迁协议的注意事项: 1. 确认拆迁人与被拆迁人的合法身份,包括工商营业执照、税务证及其他法定资质证书。 2. 核实拆迁项目的合法性,包括房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等。 3. 明确拆迁整体方案,包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁方式等。 4. 了解征收补偿标准,包括补偿金额、补偿方式等。 5. 约定协调异议的规定,明确双方在拆迁过程中可能出现的分歧及解决方式。 在签订补偿协议时,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行明确约定。如一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
房屋拆迁补偿安置协议书范本的基本内容有哪些
房屋拆迁补偿安置协议的特征有: 1.协议是房屋拆迁双方的法律行为。 2.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 3.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5.房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议。 6.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
房屋拆迁货币补偿协议范本如何写
房屋拆迁补偿协议书样本内容:写明双方法律责任主体的基本信息;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款;违约责任、履行程序的约定等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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可以与对方先沟通协调,协调不成可以进行诉讼。
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许明律师
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7分钟前
那你是怎么考虑的,还需要这个出生证明吗,在哪个环节需要
刘光华律师
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10分钟前
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